Esclusiva mansarda di 3½ locali con vista panoramica

Posizione panoramica di prim’ordine: Thun, castello, lago, catena alpina

Gwatt, il quartiere idilliaco di Thun, unisce la qualità abitativa direttamente sul lago di Thun con l’infrastruttura di una città che funge da porta d’ingresso per l’Oberland Bernese. Thun è la città più grande dell’Oberland Bernese e rappresenta il centro regionale importante da cui l’Aare esce dal lago di Thun. In una posizione residenziale leggermente sopraelevata e tranquilla, in una zona a traffico limitato a 30 km/h, in fondo a una strada senza uscita, si trova questa straordinaria abitazione su due piani con una superficie abitabile di 126 m².

Appena entrati, si rimane colpiti dall’elegante zona d’ingresso con specchi e guardaroba. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo, con i suoi pregiati pavimenti in marmo, il riscaldamento a pavimento, l’illuminazione regolabile e il camino in stile, crea un’atmosfera abitativa accogliente. Su questo piano si trova anche un bagno con lavandino, WC, lavatrice e asciugatrice. La cucina rustica in legno con elettrodomestici di alta qualità a incasso e piano in pietra si integra armoniosamente nel concetto abitativo aperto. Il bancone rappresenta un invito per gli ospiti. Originariamente progettata come abitazione di 4½ locali, una stanza è stata aperta per creare un ampio spazio da pranzo. È possibile ripristinare la stanza in un locale separato senza problemi. Due balconi ampliano lo spazio abitativo all’esterno: il balcone ad ovest offre il sole serale e la vista sul colle Strättlighügel e sul Niesen, mentre il balcone a sud offre un panorama a 180° mozzafiato sul lago di Thun, la città di Thun con il castello e la catena alpina dell’Eiger, del Mönch e della Jungfrau.

Una scala in legno aperta conduce al piano superiore, dove si trova un disimpegno di 12 m², un armadio a muro e un ulteriore soppalco, ideali come ufficio o spazio di ritiro. Due camere luminose offrono molto spazio e comfort: una camera particolarmente grande con armadi a muro su entrambi i lati e orientamento ad ovest, e una camera a sud con il terzo balcone e un ulteriore soppalco. La moderna zona umida, rinnovata circa tre anni fa, con doccia a pavimento, armadi e specchi a muro, WC e lavandino, soddisfa anche su questo piano i più alti standard.

Nel seminterrato si trovano un locale per le biciclette con accesso diretto, un locale cantina con finestra e presa elettrica, una sala comune e la lavanderia comune. La singola autorimessa con posto auto esterno può ospitare fino a due veicoli e può essere acquistata separatamente. Per un comfort ancora maggiore, sono disponibili posti auto per gli ospiti proprio davanti alla casa.

Questo appartamento unisce un ampio senso di spazio, luminosità, materiali di alta qualità e una vista incomparabile – per persone con gusti raffinati. Qui, vivere diventa un piacere quotidiano.