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Oggetto d’amore con atelier in posizione idilliaca sul ruscello

Locali6
Superficie abitabile109 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Wachthausgasse 6, 4632 Trimbach SO

Dati generali

Riferimento
VI-00021156-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Locali
6
Superficie abitabile
109 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Trimbach si trova nel cuore del Canton Solothurn e unisce il fascino rurale alla vicinanza urbana. Il comune è caratterizzato da un’eccellente accessibilità. Grazie al collegamento diretto con l’A1 e l’A2 e alla vicinanza alla stazione di Olten, sia Zurigo che Basilea sono raggiungibili in poco tempo.

Sono in vendita due unità abitative su due piani, attualmente unite in un’unica unità. L’appartamento originale di 2,5 e 3,5 locali è stato trasformato in un appartamento mansardato di 6 locali. Se necessario, può essere nuovamente separato senza grandi difficoltà.

La proprietà è stata trasformata in un gioiello con materiali originali e pregiati e molto lavoro artigianale. È stata utilizzata solo come casa di vacanza, quindi è possibile acquistare anche tutti i mobili. Vivrete in modo privato e idilliaco vicino al ruscello. Il posto a sedere è coperto e può essere utilizzato come riparo per l’auto in caso di assenza.

L’offerta comprende anche un edificio aggiuntivo per officina/atelier, ideale per creativi e artisti.

L’arredamento interno e la disposizione degli spazi sono unici e affascinano con dettagli di pregio. Richiedete quindi la documentazione fotografica separata o visitate la proprietà per farvi un’idea.
Trimbach liegt im Herzen des Kantons Solothurn und verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Dank der direkten Anbindung an die A1 und A2 sowie der Nähe zum Bahnhof Olten sind sowohl Zürich als auch Basel in kurzer Zeit erreichbar.

Zum Verkauf stehen zwei Stockwerkeinheiten, die aktuell zu einer Einheit ausgebaut sind. Die ursprüngliche 2.5-Zimmer- und 3.5-Zimmer-Wohnung wurden in eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung zusammengeführt. Diese kann bei Bedarf ohne grossen Aufwand wieder getrennt werden.

Die Liegenschaft wurde mit ursprünglichen, edlen Materialien und viel Massarbeit in ein Bijou verwandelt. Sie wurde immer nur als Ferienhaus genutzt, daher kann auch das gesamte Mobiliar übernommen werden. Sie wohnen privat und idyllisch am Bach. Der Sitzplatz ist gedeckt und kann in Abwesenheit als Garagenunterstand benutzt werden.

Zum Angebot gehört ein zusätzliches Werkstattgebäude/Atelier - ideal für Kreative und künstlerisch Ambitionierte.

Der Innenausbau und die Raumaufteilung erweisen sich als einzigartig und begeistern mit charmanten Details. Verlangen Sie daher die separate Fotodokumentation oder machen Sie sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Negozi
382 m