RURALE CON UNA VISTA DA SOGNO

Locali5.5

Superficie abitabile130 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 612'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Auf Anfrage, 5028 Ueken

Dati generali

Riferimento

1389592

Disponibilità

Da convenire

Locali

5.5

Superficie abitabile

130 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Questa deliziosa mansarda a Ueken offre 5,5 camere e 130 m² di superficie abitabile, sufficienti per tutta la famiglia. La camera mansardata ristrutturata e la spaziosa galleria offrono infinite possibilità di utilizzo. Godetevi la posizione centrale e tranquilla e il balcone soleggiato. I modesti costi di ristrutturazione consentono di personalizzare l’immobile secondo i propri desideri. La nuova pompa di calore garantisce efficienza energetica e sicurezza per il futuro. Sono disponibili un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno (aggiuntivo CHF 35’000.-), nonché un ampio giardino da condividere. Il locale hobby completa l’offerta in modo perfetto.

Questa proposta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- ampia superficie abitabile più 33 m² di camera mansardata ristrutturata
- posizione centrale, tranquilla e soleggiata
- concetto di spazio aperto con galleria utilizzabile in vari modi
- soggiorno con camino
- balcone coperto e soleggiato
- posto auto sotterraneo e posto auto esterno disponibili (aggiuntivo CHF 35’000.-)
- modesti costi di ristrutturazione (cucina, bagno) consentono una personalizzazione dell’immobile
- nuova pompa di calore (2021) – efficiente dal punto di vista energetico e sicura per il futuro
- ampio giardino da condividere
- locale hobby disponibile (aggiuntivo CHF 18’000.-)
- e, e, e...

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Ulteriori dettagli
Posizione: idilliaca e tranquilla, ma ben collegata con scuole nelle vicinanze
Stato: buono con potenziale di ristrutturazione; grazie al fondo di investimento e alla pompa di calore (2021) è garantito in modo solido

Bagni / WC: 2 (1 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / vasca da bagno / lavabo)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore
Trasporto pubblico: autobus, 300 m
Scuole: scuola, 600 m
Negozi: Volg a Herznach, 1,5 km

Diese charmante Maisonette in Ueken bietet mit ihren 5.5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das ausgebaute Dachzimmer und das vielseitig nutzbare Galeriezimmer lassen keine Wünsche offen. Geniessen Sie die zentrale und ruhige Lage sowie den sonnigen Balkon. Die moderaten Renovationskosten ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die neue Wärmepumpe sorgt für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Ein Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz (zzgl. CHF 35'000.-) sind vorhanden, ebenso wie ein grosszügiger Garten zur Mitbenutzung. Der Hobbyraum rundet das Angebot perfekt ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosszügige Wohnfläche plus zusätzlich 33 m² ausgebautes Dachzimmer
- zentrale, ruhige und sonnige Lage
- offenes Raumkonzept mit vielseitig nutzbarem Galeriezimmer
- Wohnzimmer mit Cheminéeanschluss
- sonniger, überdachter Balkon
- Tiegfaragenplatz und Aussenparkplatz vorhanden (zzgl. CHF 35'000.-)
- moderate Renovationskosten (Küche, Bad) ermöglichen individuelle Gestaltung
- neue Wärmepumpe (2021) - energieeffizient und zukunftssicher
- grosszügiger Garten zur Mitbenutzung
- Hobbyraum (zzgl. CHF 18'000.-) vorhanden
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Mehr Details
Lage: idyllisch und ruhig, dennoch bestens angebunden mit Schulen in der Nähe
Zustand: guter Zustand mit Renovationspotenzial; dank Investitionsfonds und Wärmepumpe (2021) solide abgesichert

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Dusche / Lavabo, 1 x WC / Badewanne / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m
Schulen: Schulhaus, 600 m
Geschäfte: Volg in Herznach, 1.5 km

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio

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