RURALE CON UNA VISTA DA SOGNO

Locali5.5

Superficie abitabile130 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 612'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Auf Anfrage, 5028 Ueken

Dati generali

Riferimento

1398398

Disponibilità

Da convenire

Locali

5.5

Superficie abitabile

130 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questa deliziosa maisonette a Ueken offre 5,5 camere e 130 m² di superficie abitabile, spazio sufficiente per tutta la famiglia. La camera mansardata ristrutturata e la camera a galleria versatile soddisfano ogni esigenza. Godetevi la posizione centrale e tranquilla e il balcone soleggiato. I costi di ristrutturazione contenuti consentono di personalizzare l’immobile secondo i propri desideri. La nuova pompa di calore garantisce efficienza energetica e sicurezza per il futuro. È disponibile un posto auto sotterraneo e un parcheggio esterno (aggiuntivo CHF 35’000.-), nonché un ampio giardino da condividere. Il locale hobby completa l’offerta.

Questo annuncio BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- ampia superficie abitabile più 33 m² di camera mansardata ristrutturata

- posizione centrale, tranquilla e soleggiata

- concetto di spazio aperto con camera a galleria versatile

- soggiorno con camino

- balcone coperto e soleggiato

- posto auto sotterraneo e parcheggio esterno disponibili (aggiuntivo CHF 35’000.-)

- costi di ristrutturazione contenuti (cucina, bagno) consentono una personalizzazione individuale

- nuova pompa di calore (2021) – efficiente dal punto di vista energetico e sicura per il futuro

- ampio giardino da condividere

- locale hobby disponibile (aggiuntivo CHF 18’000.-)

- e molto altro ancora...

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Ulteriori dettagli
Posizione: idilliaca e

tranquilla, ma ben collegata con scuole nelle vicinanze Condizione: buona condizione con potenziale di ristrutturazione; grazie al fondo di investimento e alla pompa di calore (2021) è garantita una solida sicurezza Bagni / WC: 2 (1 x WC / doccia / lavandino, 1 x WC / vasca da bagno / lavandino) Impianto di riscaldamento: pompa di calore Trasporto pubblico: autobus, 300 m Scuole: scuola, 600 m Negozi: Volg a Herznach, 1,5 km

Diese charmante Maisonette in Ueken bietet mit ihren 5.5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das ausgebaute Dachzimmer und das vielseitig nutzbare Galeriezimmer lassen keine Wünsche offen. Geniessen Sie die zentrale und ruhige Lage sowie den sonnigen Balkon. Die moderaten Renovationskosten ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die neue Wärmepumpe sorgt für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Ein Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz (zzgl. CHF 35'000.-) sind vorhanden, ebenso wie ein grosszügiger Garten zur Mitbenutzung. Der Hobbyraum rundet das Angebot perfekt ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosszügige Wohnfläche plus zusätzlich 33 m² ausgebautes Dachzimmer

- zentrale, ruhige und sonnige Lage

- offenes Raumkonzept mit vielseitig nutzbarem Galeriezimmer

- Wohnzimmer mit Cheminéeanschluss

- sonniger, überdachter Balkon

- Tiegfaragenplatz und Aussenparkplatz vorhanden (zzgl. CHF 35'000.-)

- moderate Renovationskosten (Küche, Bad) ermöglichen individuelle Gestaltung

- neue Wärmepumpe (2021) - energieeffizient und zukunftssicher

- grosszügiger Garten zur Mitbenutzung

- Hobbyraum (zzgl. CHF 18'000.-) vorhanden

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Mehr Details
Lage: idyllisch und ruhig, dennoch bestens angebunden mit Schulen in der Nähe
Zustand: guter Zustand mit Renovationspotenzial; dank Investitionsfonds und Wärmepumpe (2021) solide abgesichert

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Dusche / Lavabo, 1 x WC / Badewanne / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m
Schulen: Schulhaus, 600 m
Geschäfte: Volg in Herznach, 1.5 km

Comodità

Esterno

Balcone/i

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