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LOFT COLLECTION & PRIVATE ISLAND

Locali5
Superficie abitabile440 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

5210 Windisch

Dati generali

Riferimento
25-00191
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2002
Locali
5
Superficie abitabile
440 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A volte basta un’occhiata per capire: è quello che fa per voi. Un duplex-loft straordinario, dove fascino industriale e modernità si fondono in un’armonia unica. Altezze elevate, spazi inondati di luce, dimensioni imponenti e divisibile in due unità abitative. Ideale per famiglie che necessitano di spazio.

Programmazione spaziale di prim’ordine: un cubo centrale con zona di servizio e bagno, che struttura armoniosamente l’area cucina e living ad alta tecnologia. Attraverso una notevole scala in metallo o con l’ascensore si accede al piano notte con quattro camere e due bagni di lusso. Altro highlight: la master suite con vasca idromassaggio indipendente sotto un romantico soffitto a travi di legno e una vista incomparabile sulla pittoresca valle della Reuss.

Area esterna: isola privata con impianti sportivi, spiaggia e barbecue... Solo qui. Solo per voi, i vostri ospiti e i proprietari di condominio! Una casa per tutti coloro che cercano l’eccezionale.

A colpo d’occhio
+ Fondamentale: anno di costruzione 2002, ristrutturazione completa e sostanziale
+ Spaziosa: 440 m² di superficie abitabile netta, 5 stanze
+ Particolare: urban, dimensioni imponenti, inconfondibile, direttamente sul fiume, divisibile in due unità
+ Unica: diversa da tutte le altre
+ Posizione top: ottima accessibilità in termini di traffico
+ Stile: architettura senza tempo, concetto spaziale ben pensato
+ Flessibile: pianta aperta e libera da definire
+ Comoda: accesso con ascensore a entrambi i piani

Windisch: «In un attimo ovunque»
Sull’area industriale storica nella curva della Reuss è sorto un ambiente abitativo e di vita attraente con appartamenti, attività commerciali e culturali. L’appartamento loft si estende su due piani superiori di un caratteristico edificio di una filanda. Grazie alla sua posizione direttamente sul fiume, un tempo sfruttava la forza idrica.

Tutto è comodamente raggiungibile: scuole, università, negozi e attività ricreative. Windisch offre un’eccellente accessibilità, grazie alla stazione ferroviaria di Brugg e alle vicine autostrade, che consentono di raggiungere rapidamente Zurigo, Basilea e Berna. La pittoresca valle fluviale del cosiddetto castello d’acqua della Svizzera, con Aare, Limmat e Reuss, offre natura, relax e svariate possibilità di svago.

*** Ulteriori immagini e un tour virtuale su www.streichan.ch***

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Cordiali saluti, il team di Streichan & Partner





Manchmal reicht ein Blick und du weisst: Das ist es. Ein aussergewöhnliches Duplex-Loft, in dem historischer Industriecharme und moderne Eleganz verschmelzen. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, überwältigende Dimensionen und teilbar in zwei Einheiten. Ideal für Familien mit Platzbedarf.

Top-Raumprogramm: Ein zentraler Kubus mit Wirtschaftsraum und Nasszelle strukturiert harmonisch den High-Tech-Koch-, und Wohnbereich. Über die markante Metalltreppe oder über den Lift geht es ins Schlafgeschoss mit vier Zimmern und zwei luxuriösen Bädern. Weiteres Highlight: Die Master-Suite mit freistehendem Whirlpool unter einer romantischen Holzbalkendecke und einem unvergleichlichen Blick auf die idyllische Reuss-Flusslandschaft.

Aussenbereich: Private Insel mit Sportanlagen, Badestrand und Grillplatz... Nur hier. Nur für Sie, Ihre Gäste und die Stockwerkeigentümer! Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Auf einen Blick
+ Substanziell: Technisches Baujahr 2002 umfassend kernsaniert
+ Grosszügig: 440 m² Nettowohnfläche, 5 Zimmer
+ Besonders: Urban, überwältigende Dimensionen, unverwechselbar, direkt am Fluss, unterteilbar in 2 Einheiten
+ Einzigartig: Anders als alle anderen
+ Top-Lage: Verkehrstechnisch optimal angebunden
+ Stilvoll: zeitlose Architektur, durchdachtes Raumkonzept
+ Flexibel: Frei gestaltbarer, offener Grundriss
+ Komfortabel: Zugang mit dem Lift auf beide Etagen

Windisch: «In Windeseile überall»
Auf dem historischen Industrieareal in der Reussschlaufe entstand ein attraktiver Wohn- und Lebensraum mit Wohnungen, Gewerbe und Kultur. Die Loftwohnung erstreckt sich über die zwei obersten Etagen eines markanten Spinnerei-Gebäudes. Zur einstigen Nutzung der Wasserkraft liegt es unmittelbar am Fluss.

Alles ist bequem erreichbar: Schulen, Fachhochschule, Einkauf und Freizeitangebote. Windisch überzeugt mit bester Anbindung, dank Bahnhof Brugg und nahen Autobahnen sind Zürich, Basel und Bern schnell erreichbar. Die idyllische Flusslandschaft des sogenannten Wasserschlosses der Schweiz mit Aare, Limmat und Reuss bietet Natur, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

*** Mehr Bilder und eine virtuelle Tour auf www.streichan.ch***

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Liebe Grüsse das Streichan & Partner-Team





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