Nuovo
Progetto residenziale moderno in riva al mare a Cipro del Nord
Locali3
Superficie abitabile130 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 260'200.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
99850 Yeni Iskele CYDati generali
Riferimento
5898569
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Locali
3
Camere
2
Superficie abitabile
130 m²
Superficie terrazza
68 m²
Superficie totale
198 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Immobili di investimento in riva al mare a Cipro del Nord
• Savinter organizza per voi un viaggio di scoperta a Cipro del Nord per aiutarvi a scegliere l’immobile più adatto e a scoprire di persona i vantaggi della vita sull’isola. Durante il vostro soggiorno, Savinter vi accompagnerà quotidianamente con i propri rappresentanti. Alloggio e trasferimenti sono a carico di Savinter.
• Prezzi diretti del costruttore senza sovrapprezzo
Progetto residenziale moderno in una promettente zona costiera a Iskele
Presentiamo un nuovo complesso residenziale realizzato da una società di costruzioni affidabile con esperienza internazionale. Il progetto è situato sulla costa di Cipro del Nord, nel quartiere di Long Beach, una delle destinazioni più ambite per la vita, il tempo libero e gli investimenti immobiliari.
Il complesso è rivolto agli acquirenti che considerano l’immobiliare come un mezzo per preservare e valorizzare il capitale, nonché a coloro che cercano una residenza confortevole in riva al mare con un’infrastruttura sviluppata.
Posizione e attrattiva della zona per gli investimenti
Il quartiere di Long Beach è considerato uno dei principali poli di crescita del mercato immobiliare di Cipro del Nord. Combina la vicinanza al mare, un facile accesso all’infrastruttura urbana e un costante interesse da parte degli acquirenti internazionali.
Vantaggi della posizione:
• distanza dal mare – circa 600 metri
• facile accesso a Famagosta e Iskele
• infrastruttura urbana e turistica sviluppata
• forte domanda di affitto da parte di turisti e espatriati
Concetto e architettura del complesso
Il progetto è realizzato sotto forma di edifici a basso impatto ambientale, con un’enfasi sulla privacy, gli spazi verdi e i piani funzionali. La soluzione architettonica combina linee moderne, materiali di alta qualità e un’attenta suddivisione del territorio, nonché l’uso della tecnologia Smart Home.
Un’attenzione particolare è rivolta all’arredamento: cortili interni, passeggiate e spazi comuni creano un ambiente di vita confortevole.
Infrastruttura del complesso
Residenti e investitori hanno accesso a:
• piscine interne ed esterne
• Piscina per bambini e parco giochi
• Palestra e sauna
• Ristorante in loco
• Campo da tennis e campo da beach volley
• Videosorveglianza, barriere, generatore di riserva
La presenza di un’infrastruttura sviluppata aumenta l’attrattiva locativa e la liquidità degli immobili.
Tipi di immobili e layout
Il complesso offre tipologie di immobili ricercate, ideali sia per la locazione che per l’uso personale:
• Monolocali con superficie totale ampliata e ampi balconi
• Appartamenti 1+1 con giardini al piano terra o terrazze sul tetto
• Appartamenti duplex 1+1 e 2+1 con ampie terrazze sul tetto
I progetti sono stati concepiti per massimizzare lo spazio e la luce naturale.
Caratteristiche degli appartamenti
• Ampio balcone
• Giardino o terrazza sul tetto (a seconda del piano)
• Ventilazione in tutti i bagni
• Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni
• Bagni completamente attrezzati
• Cucina attrezzata con piano di lavoro in pietra (senza elettrodomestici)
• Armadi a muro in ogni camera
• Finestre con doppi vetri
• Porte interne
• Porte d’ingresso in metallo
• Pavimenti in ceramica e laminato nelle camere
• Posto auto
• Possibilità di ordinare un pacchetto di design
Superfici e prezzi
Monolocali:
• Superficie totale – circa 79 m²
• Prezzo – a partire da 125’000 GBP
Appartamenti 1+1:
• Superficie totale – da 86 a 100 m²
• Giardino o terrazza (45 m²)
• Prezzo – da 160’000 a 181’000 GBP
Appartamenti duplex 2+1:
• Superficie totale – 130 m²
• Terrazza sul tetto – 68 m²
• Prezzo – da 224’000 a 250’000 GBP
Condizioni di pagamento
Il promotore offre condizioni di pagamento flessibili con un basso acconto iniziale e la possibilità di un piano di rimborso a lungo termine.
Potenziale di investimento
Il progetto si distingue per un equilibrio tra prezzo di ingresso e potenziale di redditività. La scarsa concorrenza nel segmento di costruzione a basso costo del quartiere di Long Beach rafforza le prospettive di crescita del valore.
Il costo di ingresso rimane nettamente inferiore a quello delle stazioni balneari comparabili in Francia, Svizzera e altri paesi europei, mentre il mercato del nord di Cipro registra una crescita sostenuta della domanda estera.
Si tratta di un investimento in un mercato immobiliare in piena espansione a Cipro del Nord.
Principali vantaggi per gli investitori:
prezzi competitivi in fase di costruzione
offerta limitata di progetti comparabili
prezzi nettamente inferiori rispetto ai mercati dell’UE
potenziale di valorizzazione al momento della consegna
forte domanda di affitti da parte di turisti ed espatriati
spese di manutenzione e utenze molte volte inferiori rispetto a quelle in Europa e Svizzera
possibilità di diversificare il portafoglio al di fuori dell’UE
rendimento locativo annuo medio a partire dal 12% + tasse e spese nettamente inferiori rispetto a quelle in Europa e Svizzera
sistema legale semplice e chiaro (diritto anglosassone)
legislazione che garantisce la riservatezza e la non divulgazione delle informazioni finanziarie
bassi costi di successione
crescita stabile del capitale
Calendario di realizzazione
La consegna delle chiavi è prevista per ottobre 2026. L’acquisto in questa fase permette di fissare il prezzo e di beneficiare del potenziale di valorizzazione fino alla consegna.
A chi si rivolge questo progetto
• investitori privati europei
• imprenditori e lavoratori autonomi
• famiglie in cerca di una casa vacanza sul mare
• investitori orientati al reddito locativo
• acquirenti che considerano Cipro del Nord come alternativa ai mercati surriscaldati
Supporto alla transazione da parte degli specialisti Savinter
Savinter accompagna i propri clienti in tutte le fasi dell’acquisto immobiliare a Cipro del Nord:
selezione professionale dei progetti
prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
organizzazione di viaggi di scoperta a Cipro del Nord con accompagnamento quotidiano da parte dei rappresentanti di Savinter
verifica del promotore e della documentazione
supporto alla transazione
analisi di investimento
partnership a lungo termine e fiducia
Aiutiamo i nostri clienti a investire in sicurezza nel settore immobiliare internazionale e a trovare le migliori soluzioni per il loro stile di vita e il loro capitale.
Il progetto rappresenta una soluzione di investimento ponderata in una delle regioni più promettenti di Cipro del Nord.
• Savinter organizza per voi un viaggio di scoperta a Cipro del Nord per aiutarvi a scegliere l’immobile più adatto e a scoprire di persona i vantaggi della vita sull’isola. Durante il vostro soggiorno, Savinter vi accompagnerà quotidianamente con i propri rappresentanti. Alloggio e trasferimenti sono a carico di Savinter.
• Prezzi diretti del costruttore senza sovrapprezzo
Progetto residenziale moderno in una promettente zona costiera a Iskele
Presentiamo un nuovo complesso residenziale realizzato da una società di costruzioni affidabile con esperienza internazionale. Il progetto è situato sulla costa di Cipro del Nord, nel quartiere di Long Beach, una delle destinazioni più ambite per la vita, il tempo libero e gli investimenti immobiliari.
Il complesso è rivolto agli acquirenti che considerano l’immobiliare come un mezzo per preservare e valorizzare il capitale, nonché a coloro che cercano una residenza confortevole in riva al mare con un’infrastruttura sviluppata.
Posizione e attrattiva della zona per gli investimenti
Il quartiere di Long Beach è considerato uno dei principali poli di crescita del mercato immobiliare di Cipro del Nord. Combina la vicinanza al mare, un facile accesso all’infrastruttura urbana e un costante interesse da parte degli acquirenti internazionali.
Vantaggi della posizione:
• distanza dal mare – circa 600 metri
• facile accesso a Famagosta e Iskele
• infrastruttura urbana e turistica sviluppata
• forte domanda di affitto da parte di turisti e espatriati
Concetto e architettura del complesso
Il progetto è realizzato sotto forma di edifici a basso impatto ambientale, con un’enfasi sulla privacy, gli spazi verdi e i piani funzionali. La soluzione architettonica combina linee moderne, materiali di alta qualità e un’attenta suddivisione del territorio, nonché l’uso della tecnologia Smart Home.
Un’attenzione particolare è rivolta all’arredamento: cortili interni, passeggiate e spazi comuni creano un ambiente di vita confortevole.
Infrastruttura del complesso
Residenti e investitori hanno accesso a:
• piscine interne ed esterne
• Piscina per bambini e parco giochi
• Palestra e sauna
• Ristorante in loco
• Campo da tennis e campo da beach volley
• Videosorveglianza, barriere, generatore di riserva
La presenza di un’infrastruttura sviluppata aumenta l’attrattiva locativa e la liquidità degli immobili.
Tipi di immobili e layout
Il complesso offre tipologie di immobili ricercate, ideali sia per la locazione che per l’uso personale:
• Monolocali con superficie totale ampliata e ampi balconi
• Appartamenti 1+1 con giardini al piano terra o terrazze sul tetto
• Appartamenti duplex 1+1 e 2+1 con ampie terrazze sul tetto
I progetti sono stati concepiti per massimizzare lo spazio e la luce naturale.
Caratteristiche degli appartamenti
• Ampio balcone
• Giardino o terrazza sul tetto (a seconda del piano)
• Ventilazione in tutti i bagni
• Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni
• Bagni completamente attrezzati
• Cucina attrezzata con piano di lavoro in pietra (senza elettrodomestici)
• Armadi a muro in ogni camera
• Finestre con doppi vetri
• Porte interne
• Porte d’ingresso in metallo
• Pavimenti in ceramica e laminato nelle camere
• Posto auto
• Possibilità di ordinare un pacchetto di design
Superfici e prezzi
Monolocali:
• Superficie totale – circa 79 m²
• Prezzo – a partire da 125’000 GBP
Appartamenti 1+1:
• Superficie totale – da 86 a 100 m²
• Giardino o terrazza (45 m²)
• Prezzo – da 160’000 a 181’000 GBP
Appartamenti duplex 2+1:
• Superficie totale – 130 m²
• Terrazza sul tetto – 68 m²
• Prezzo – da 224’000 a 250’000 GBP
Condizioni di pagamento
Il promotore offre condizioni di pagamento flessibili con un basso acconto iniziale e la possibilità di un piano di rimborso a lungo termine.
Potenziale di investimento
Il progetto si distingue per un equilibrio tra prezzo di ingresso e potenziale di redditività. La scarsa concorrenza nel segmento di costruzione a basso costo del quartiere di Long Beach rafforza le prospettive di crescita del valore.
Il costo di ingresso rimane nettamente inferiore a quello delle stazioni balneari comparabili in Francia, Svizzera e altri paesi europei, mentre il mercato del nord di Cipro registra una crescita sostenuta della domanda estera.
Si tratta di un investimento in un mercato immobiliare in piena espansione a Cipro del Nord.
Principali vantaggi per gli investitori:
prezzi competitivi in fase di costruzione
offerta limitata di progetti comparabili
prezzi nettamente inferiori rispetto ai mercati dell’UE
potenziale di valorizzazione al momento della consegna
forte domanda di affitti da parte di turisti ed espatriati
spese di manutenzione e utenze molte volte inferiori rispetto a quelle in Europa e Svizzera
possibilità di diversificare il portafoglio al di fuori dell’UE
rendimento locativo annuo medio a partire dal 12% + tasse e spese nettamente inferiori rispetto a quelle in Europa e Svizzera
sistema legale semplice e chiaro (diritto anglosassone)
legislazione che garantisce la riservatezza e la non divulgazione delle informazioni finanziarie
bassi costi di successione
crescita stabile del capitale
Calendario di realizzazione
La consegna delle chiavi è prevista per ottobre 2026. L’acquisto in questa fase permette di fissare il prezzo e di beneficiare del potenziale di valorizzazione fino alla consegna.
A chi si rivolge questo progetto
• investitori privati europei
• imprenditori e lavoratori autonomi
• famiglie in cerca di una casa vacanza sul mare
• investitori orientati al reddito locativo
• acquirenti che considerano Cipro del Nord come alternativa ai mercati surriscaldati
Supporto alla transazione da parte degli specialisti Savinter
Savinter accompagna i propri clienti in tutte le fasi dell’acquisto immobiliare a Cipro del Nord:
selezione professionale dei progetti
prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
organizzazione di viaggi di scoperta a Cipro del Nord con accompagnamento quotidiano da parte dei rappresentanti di Savinter
verifica del promotore e della documentazione
supporto alla transazione
analisi di investimento
partnership a lungo termine e fiducia
Aiutiamo i nostri clienti a investire in sicurezza nel settore immobiliare internazionale e a trovare le migliori soluzioni per il loro stile di vita e il loro capitale.
Il progetto rappresenta una soluzione di investimento ponderata in una delle regioni più promettenti di Cipro del Nord.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Spiaggia
- Negozi
- Banca
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Centro tennis
Esterno
- Terrazza sul tetto
- Parcheggio
- Parcheggio pubblico
Interno
- Parzialmente ammobiliato
- Armadio a muro
- Climatizzatore
- Termostato digitale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Forno
- Frigorifero
Pavimento
- Laminato
- Granito
Stato
- Nuovo
Vista
- Panoramico
Stile
- Moderno