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INVESTIRE OGGI. TRARRE VANTAGGIO DOMANI.

Locali11.5
Superficie abitabile236 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

9450 Altstätten

Dati generali

Riferimento
6673305.6673305
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Locali
11.5
Appartamenti
4
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
398 m²
Superficie abitabile
236 m²
Superficie utile lorda
236 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo attraente edificio plurifamiliare in posizione centrale ad Altstätten è l'occasione perfetta per artigiani e specialisti di ristrutturazioni.

Potete scegliere di mantenere l'edificio nello stato attuale o di aumentarne notevolmente il valore e il reddito da locazione attraverso ristrutturazioni mirate. Un appartamento già ristrutturato mostra il potenziale, mentre gli altri sono ancora nello stato originale, ideali per investitori che desiderano una modernizzazione graduale. L'edificio dispone di una lunga storia di locazioni, che garantisce un reddito affidabile. Cogliete l'opportunità di sviluppare ulteriormente questo edificio plurifamiliare secondo i vostri desideri e di beneficiare di un reddito interessante!

Piano terra:
+ 3.5-camera appartamento (73 m²) con giardino e posto a sedere
+ Primo piano: 2.5-camera appartamento (50 m²)
+ Secondo e terzo piano: 3-camera appartamento mansardato (62 m²)
+ Terzo e quarto piano: 2.5-camera appartamento (51 m²)

Questa offerta ImmoSky vi offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:
+ Affittuari soddisfatti e di lunga data
+ Posizione centrale nella città vecchia, ma tranquilla
+ Bassa spesa accessoria, i costi di riscaldamento e di corrente sono a carico degli affittuari
+ Possibilità di ottenere un'ipoteca interessante

Parcheggi sono disponibili nelle immediate vicinanze presso la Migros.

Per ulteriori informazioni sono a vostra disposizione e attendo con piacere la vostra chiamata.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Altstätten ist die perfekte Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsexperten.

Sie haben die Wahl, das Objekt im aktuellen Zustand weiterzuführen oder durch gezielte Renovationen die Mietrendite und den Wert deutlich zu steigern. Eine bereits renovierte Wohnung zeigt das Potenzial, während die anderen noch im ursprünglichen Zustand sind ideal für Investoren, die Wert auf eine schrittweise Modernisierung legen. Das Gebäude verfügt über eine langjährige Mieterschaft, was Ihnen eine zuverlässige Einnahmequelle sichert. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln und von einer attraktiven Rendite zu profitieren!

Raumprogramm:
+ Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m²) mit Garten und Sitzplatz
+ Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m²)
+ Ober- und Dachgeschoss: 3-Zimmer-Maisonettewohnung (62 m²)
+ Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m²)

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Langjährige, zufriedene Mieterschaft
+ Top-Lage in der Altstadt zentral und dennoch ruhig
+ Tiefe Nebenkosten Heiz- und Stromkosten werden direkt von den Mietern getragen
+ Übernahme einer attraktiven Hypothek möglich
+ Flexibles Investitionspotenzial

Parkmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Umgebung bei der Migros an.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti