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Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2

Condominio con 5 mini appartamenti e vista montagna

Superficie abitabile~ 265 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Spirenwaldstrasse 282, 3803 Beatenberg

Dati generali

Riferimento
01335
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
1935
Balconi
3
Numero totale di piani
4
Appartamenti
4
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie terreno
~ 188 m²
Superficie abitabile
~ 265 m²
Volume
~ 820 m³
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
L’edificio plurifamiliare si trova in posizione centrale, a breve distanza a piedi dai negozi e dalla fermata dell’autobus. Nelle immediate vicinanze si trova il parcheggio pubblico Wydi, dove è possibile parcheggiare l’auto; è possibile acquistare una tessera di parcheggio presso il comune. A causa della posizione centrale dell’edificio, non ci sono posti auto disponibili direttamente di fronte alla proprietà. La proprietà si distingue per la sua posizione soleggiata e per la splendida vista sulle montagne e sulle Alpi circostanti.

L’edificio è stato costruito, secondo le informazioni, intorno al 1935. Il basamento e le fondamenta, secondo le informazioni della compagnia di assicurazione immobiliare (GVB), risalgono al 1889. Al piano terra si trovano l’impianto di riscaldamento, la lavanderia comune, uno studio e un piccolo appartamento di due locali. Il grande studio a sud dispone di una terrazza. Al primo piano si trova un grande appartamento di due locali, la cui cucina è stata ristrutturata nel 2024. Al secondo piano si trova un altro appartamento di due locali. Al piano mansardato si trova un piccolo appartamento di uno o due locali, che non è affittato. Tutte le altre unità abitative sono attualmente affittate. La proprietà viene venduta nello stato attuale, inclusi i contratti di locazione in corso, ed è ideale come investimento.
L'immeuble collectif se trouve dans un endroit central, à une courte distance à pied des commerces et de l'arrêt de bus. A proximité immédiate se trouve le parking public Wydi, sur lequel les véhicules peuvent être garés ; il est possible d'acheter une carte de stationnement auprès de la commune. En raison de la situation centrale de la maison, il n'y a pas de places de parking disponibles à proximité immédiate de l'immeuble. La propriété convainc par sa situation ensoleillée ainsi que par une belle vue sur les montagnes et les Alpes environnantes.

Selon les indications, le bâtiment a été construit en 1935 environ. Selon les indications de l'assurance immobilière (AIB), les fondations ou les murs de base datent de 1889. Au rez-de-chaussée se trouvent l'installation de chauffage, la buanderie commune ainsi qu'un studio et un petit appartement de deux pièces. Le vaste studio situé au sud dispose d'une terrasse. Le 1er étage abrite un grand appartement de 2 pièces dont la cuisine a été rénovée de manière moderne en 2024. Au 2ème étage se trouve un autre appartement de 2 pièces. Au dernier étage se trouve un petit appartement de 1 à 2 pièces qui n'est pas loué. Toutes les autres unités d'habitation sont actuellement louées. La propriété est vendue dans son état actuel, y compris les baux en cours, et convient parfaitement comme objet de rendement

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Lavanderia collettiva
Stato
  • Da ristrutturare
Esposizione
  • Sud

Distanze

 
Stazione
9 km
Trasporti pubblici
70 m
Asilo
200 m
Scuola primaria
200 m
Negozi
80 m
Ristoranti
30 m