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Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2

Appartamento con vista montagna

Superficie abitabile~ 265 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Spirenwaldstrasse 282, 3803 Beatenberg

Dati generali

Riferimento
01335
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
1889
Balconi
3
Numero totale di piani
4
Appartamenti
4
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie terreno
~ 188 m²
Superficie abitabile
~ 265 m²
Volume
~ 820 m³
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’edificio residenziale si trova in posizione centrale, a breve distanza a piedi dai negozi e dalla fermata dell’autobus. Nelle immediate vicinanze si trova il parcheggio pubblico Wydi, dove è possibile parcheggiare l’auto; è possibile acquistare una tessera di parcheggio presso il comune. A causa della posizione centrale dell’edificio, non ci sono parcheggi disponibili direttamente presso la proprietà. La proprietà si distingue per la sua posizione soleggiata e per la splendida vista sulle montagne e sulle Alpi circostanti.

Al piano terra si trovano l’impianto di riscaldamento, la lavanderia comune, uno studio e un piccolo appartamento di 2 stanze. Il grande studio esposto a sud dispone di una terrazza. Al 1° piano si trova un grande appartamento di 2 stanze, la cui cucina è stata rinnovata nel 2024. Al 2° piano si trova un altro appartamento di 2 stanze. Tutte le unità abitative sono attualmente affittate. La proprietà viene venduta nello stato attuale, inclusi i contratti di locazione in corso, ed è ideale come investimento.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage mit kurzer Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Bushaltestelle. In unmittelbarer Nähe liegt der öffentliche Parkplatz Wydi, auf dem Fahrzeuge abgestellt werden können; hierfür besteht die Möglichkeit, eine Parkkarte bei der Gemeinde zu erwerben. Aufgrund der Zentrums­lage des Hauses stehen direkt bei der Liegenschaft keine Parkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie durch einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge und Alpen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungsanlage, die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Studio und eine kleinere 2-Zimmer-Wohnung. Das grosszügige Südstudio verfügt über eine Terrasse. Im 1. Obergeschoss ist eine grosse 2-Zimmer-Wohnung untergebracht, deren Küche im Jahr 2024 modern saniert wurde. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung. Sämtliche Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Liegenschaft wird im bestehenden Zustand inklusive der laufenden Mietverhältnisse verkauft und eignet sich ideal als Renditeobjekt.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Lavanderia collettiva
Stato
  • Da ristrutturare
Esposizione
  • Sud

Distanze

 
Stazione
9 km
Trasporti pubblici
70 m
Asilo
200 m
Scuola primaria
200 m
Negozi
80 m
Ristoranti
30 m