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RENDIMENTO ECCEZIONALE IN UNA POSIZIONE CENTRALE

Locali11
Superficie abitabile473 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 4512 Bellach

Dati generali

Riferimento
1392555
Disponibilità
Da convenire
Locali
11
Superficie terreno
726 m²
Superficie abitabile
473 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio plurifamiliare a Bellach offre 11 stanze e un’ampia superficie abitabile su un terreno di 726 m². La rendita eccezionale e la planimetria ben studiata rendono questa proprietà un’opportunità di investimento molto interessante. L’edificio è stato continuamente rinnovato e comprende in totale quattro appartamenti centrali molto richiesti dagli inquilini. Un grande giardino, una spaziosa terrazza e stanze di dimensioni generose garantiscono un’ottima qualità abitativa e di soggiorno. La tassazione moderata del luogo aumenta ulteriormente l’attrattiva per gli investitori.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- Rendita eccezionale
- Planimetria ben studiata
- Rinnovamenti e investimenti continui
- In totale 4 appartamenti (3 x 4,5 locali e 1 x 3,5 locali)
- Centrale e molto apprezzata dagli inquilini
- Grande giardino
- Spaziosa terrazza di 30 m²
- Ampie superfici delle stanze
- Tassazione moderata – molto interessante per gli investitori
- 6 posti auto esterni e un box in garage
- E molto altro ancora...


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Ulteriori dettagli
Posizione: posizione centrale e molto apprezzata
Stato: l’edificio è stato continuamente rinnovato nel corso degli anni

Bagni / WC: 5 (4 x vasca / lavabo / WC, 1 x doccia, WC, lavabo)
Riscaldamento: riscaldamento a olio
Trasporto pubblico: fermata dell’autobus Gärisch, 150 m / stazione di Bellach, 950 m
Scuole: scuola elementare, 350 m / asilo nido, 300 m
Negozi: Coop, 450 m / Aldi, 900 m / Lidl, 1 km
Das Mehrfamilienhaus in Bellach überzeugt mit 11 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche auf einem Grundstück von 726 m². Die aussergewöhnliche Rendite sowie der durchdachte Grundriss machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und umfasst insgesamt vier zentral gelegene Wohnungen, die bei Mietern sehr gefragt sind. Ein grosser Garten, eine geräumige Terrasse sowie gut dimensionierte Zimmerflächen sorgen für eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Die moderate Steuerbelastung des Standorts erhöht zusätzlich die Attraktivität für Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- aussergewöhnliche Rendite
- durchdachter Grundriss
- es wurde fortlaufend renoviert und investiert
- insgesamt 4 Wohnungen (3 x 4.5-Zi.-Whg. und einmal 3.5-Zi.-Whg.)
- zentral und attraktiv für Mieter
- grosser Garten
- geräumige Terrasse 30 m²
- grosszügige Fläche der Zimmer
- moderate Steuerbelastung - attraktiv für Investoren
- 6x Aussenparkplätze und eine Garagenbox
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: sehr zentrale und beliebte Lage
Zustand: die Liegenschaft wurde über die Jahre fortlaufend renoviert

Bäder / Nasszellen: 5 ( 4x Badewanne / Lavabo / WC, 1x Duschkabine, WC, Lavabo)
Heizsystem: Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Gärisch, 150 m / Bahnhof Bellach, 950 m
Schulen: Primarschule, 350 m / Kindergarten, 300 m
Geschäfte: Coop, 450 m / Aldi, 900 m / Lidl, 1 km

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage