Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Prezzo dell'oggettoCHF 2'750'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Belp, 3123 Belp

Dati generali

Riferimento

3123-26-2

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1962

Ultime ristrutturazioni

2010

Numero di livelli del bene

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questo edificio residenziale in posizione elevata offre un’opportunità interessante per gli investitori che puntano su redditi stabili, una locazione duratura e un potenziale a lungo termine. La combinazione di ampie metrature abitative, un giardino ben curato e un reddito da locazione solido rendono questa proprietà particolarmente interessante.L’edificio residenziale comprende diverse unità abitative versatili con ampie superfici esterne. Due ampie abitazioni di 5 locali, ciascuna di 95 m², con camino e due balconi ciascuna, completano l’offerta. Inoltre, sono disponibili tre abitazioni di 3 locali, ciascuna di 67 m², con balcone o terrazza, e un’abitazione di 4 locali di 79 m², anch’essa con camino e balcone. Inoltre, sono disponibili uno studio al piano seminterrato e una stanza separata con una superficie totale di circa 50 m².La posizione tranquilla con una bella vista panoramica e il grande terreno di 1’562 m² creano un ambiente abitativo attraente e offrono ulteriore potenziale per il futuro. Il giardino ben curato e le metrature abitative ben locabili garantiscono un’attrattiva duratura della proprietà.L’offerta è completata da sei garage singoli, ciascuno con un posto auto esterno aggiuntivo. I punti salienti in breve:

Mehrfamilienhaus mit attraktivem Wohnungsmix
Jährliche Netto-Mieteinnahmen von CHF 88’697
Grande terreno con 1’562 m²
Zwei 5-Zimmerwohnungen mit Cheminée und je zwei Balkonen
Drei 3-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse
4-Zimmerwohnung mit Cheminée und Balkon
Studio im Tiefparterre sowie separates Zimmer
Gepflegter Umschwung mit weiterem Potenzial
Sechs Einzelgaragen mit zusätzlichen Aussenparkplätzen
Ruhige Lage mit schöner Weitsicht

Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit solidem Ertrag, attraktivem Wohnungsmix und langfristigem Entwicklungspotenzial.Siamo lieti di presentarvi questa proprietà in occasione di una visita personale. L’

indirizzo esatto è disponibile solo dopo essersi registrati su neho.ch.
INTERESSATO A VISITARE? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/3123-26-2

L’

indirizzo esatto è disponibile solo dopo essersi registrati su neho.ch.
SI DESIDERA VISITARE? SI REGISTRI PRIMA: https://neho.ch/y/3123-26-2

Dieses Mehrfamilienhaus an erhöhter Lage bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf stabile Erträge, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristiges Potenzial setzen. Die Kombination aus grosszügigen Wohnungsgrundrissen, gepflegtem Umschwung und solidem Mietertrag macht diese Liegenschaft besonders interessant.Das Wohngebäude umfasst mehrere vielseitige Wohneinheiten mit attraktiven Aussenflächen. Zwei grosszügige 5-Zimmerwohnungen mit je 95 m² überzeugen mit Cheminée und jeweils zwei Balkonen. Ergänzt wird das Angebot durch drei 3-Zimmerwohnungen mit je 67 m² und Balkon oder Terrasse sowie eine 4-Zimmerwohnung mit 79 m², ebenfalls mit Cheminée und Balkon. Zusätzlich stehen ein Studio im Tiefparterre sowie ein separates Zimmer mit insgesamt rund 50 m² zur Verfügung.Die ruhige Lage mit schöner Weitsicht sowie das grosszügige Grundstück mit 1'562 m² schaffen ein attraktives Wohnumfeld und bieten weiteres Potenzial für die Zukunft. Der gepflegte Umschwung und die gut vermietbaren Wohnungsgrössen sorgen für eine nachhaltige Attraktivität der Liegenschaft.Abgerundet wird das Angebot durch sechs Einzelgaragen, jeweils ergänzt durch einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Die Highlights auf einen Blick:

Mehrfamilienhaus mit attraktivem Wohnungsmix
Jährliche Netto-Mieteinnahmen von CHF 88'697
Grosszügiges Grundstück mit 1'562 m²
Zwei 5-Zimmerwohnungen mit Cheminée und je zwei Balkonen
Drei 3-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse
4-Zimmerwohnung mit Cheminée und Balkon
Studio im Tiefparterre sowie separates Zimmer
Gepflegter Umschwung mit weiterem Potenzial
Sechs Einzelgaragen mit zusätzlichen Aussenparkplätzen
Ruhige Lage mit schöner Weitsicht

Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit solidem Ertrag, attraktivem Wohnungsmix und langfristigem Entwicklungspotenzial.Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3123-26-2

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Comodità

Esterno

Parcheggio
Garage

Interno

Caminetto

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

459 m

Autostrada

3.07 km

Asilo

866 m

Scuola primaria

1 km

Scuola secondaria

1.82 km

Negozi

370 m

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