Investimento immobiliare ad alto potenziale nella città di Berna

Questa casa plurifamiliare del 1966 è in vendita nel popolare quartiere di Weissenbühl a Berna. La vostra opportunità di investimento in un immobile con un rendimento lordo del 3,9% nella città di Berna. Questa proprietà colpisce per i suoi inquilini di lunga data, i suoi dintorni ben curati e la sua posizione centrale e attraente.

Locazione e dintorni:

Il Weissenbühl è una delle zone residenziali emergenti e ricercate della città di Berna. Coniuga la vita urbana con la tranquillità e l'alta qualità della vita. La vicinanza alla fermata dei mezzi pubblici Wander offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (tram, autobus). I negozi, i ristoranti, i caffè e le aree ricreative lungo il fiume Aare e la piscina all'aperto Marzili sono facilmente raggiungibili.

Le cose più importanti in sintesi:

• 769 m² di superficie abitativa netta
• 472 m² di terreno
• 3.300 m³ di volume dell'edificio
• 11 appartamenti
• 37 camere
• 12 bagni, 7 WC separati
• 5 posti garage
• Misto di inquilini con potenziale
• Collegamenti con i mezzi pubblici e strutture commerciali nelle immediate vicinanze

Misto di appartamenti:

• Piano terra a sinistra: 3½ locali, cucina, bagno, WC ospiti, terrazza e giardino
• Piano terra a destra: 5½ locali, cucina, due bagni, terrazza e giardino
• 1.Primo piano a sinistra: 3½ locali, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
• 1° piano al centro: 1½ locale, cucina, bagno e balcone
• 1° piano a destra: 4½ locali, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
• 2° piano a sinistra: 3½ locali, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
• 2° piano a destra: 3½ locali, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
• 2° piano a sinistra: 1½ locali, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
• 2.Primo piano centro: 1½ locale, cucina, bagno e balcone
• 2° piano destra: 4½ locale, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
• 3° piano sinistra: 2½ locale, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
• 3° piano centro: 2½ locale, cucina, bagno e balcone
• 3° piano destra: 4½ locale, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
• 3.Primo piano a destra: 4½ locali, cucina, bagno, WC ospiti e balcone
• Parcheggio: 5 posti garage

Comfort & caratteristiche:

• Ascensore dal 2016
• Un vano cantina per appartamento
• Lavanderia generale e stenditoio
• Posto bici in garage

L'immobile viene venduto in un'unica fase d'asta.

Ulteriori informazioni nonché un virtual tour della proprietà e un video del drone sono disponibili sul nostro sito web www.trendwerk.ch.

Abbiamo stuzzicato la vostra curiosità? Allora non esitate a chiamare il numero 058 510 84 00 o a inviare un'e-mail a info@trendwerk.ch per fissare un appuntamento di visione senza impegno.