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ABITARE E INVESTIRE INSIEME

Locali11
Superficie abitabile278 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9553 Bettwiesen

Dati generali

Riferimento
27f37924baf3bacdcf91c1c2a346416c90b01222
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
11
Superficie terreno
456 m²
Superficie abitabile
278 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo condominio ben curato con tre unità abitative si presenta come un investimento stabile e sostenibile, in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. L’immobile è completamente affittato e dispone di una clientela di locatari affidabile e di lunga data, il che garantisce un reddito da locazione costante, prevedibile e sostenibile.

L’edificio si distingue per la sua solida struttura, i suoi piani ben studiati e funzionali e il suo aspetto curato e armonioso. Gli appartamenti offrono un ambiente abitativo piacevole e soddisfano le esigenze di una vasta gamma di locatari. I posti auto esterni e il giardino adiacente aumentano ulteriormente il comfort abitativo e contribuiscono alla possibilità di affittare a lungo termine le unità.

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  • 1x 3.5 Zi.-Appartamento
  • 2x 4.5 Zi.- Appartamento
  • Numerose varianti di utilizzo
  • Ideale per una casa di generazioni
  • Opportunità di investimento unica
  • Superficie abitabile netta ca. 240 m²
  • Superficie abitabile lorda ca. 278 m²
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten präsentiert sich als wertstabile und nachhaltige Kapitalanlage in ruhiger sowie familienfreundlicher Lage. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und verfügt über eine langjährige, zuverlässige Mieterschaft, was für konstante, planbare und nachhaltige Mieteinnahmen sorgt.

Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, gut durchdachte und funktionale Grundrisse sowie ein gepflegtes, harmonisches Erscheinungsbild. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnambiente und erfüllen die Anforderungen einer breiten Mieterschaft. Aussenabstellplätze sowie die angrenzende Grünfläche erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und tragen zur langfristigen Vermietbarkeit der Einheiten bei.

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  • 1x 3.5 Zi.-Wohnung
  • 2x 4.5 Zi.- Wohnung
  • Zahlreiche Nutzungsvariationen
  • Ideal für ein Generationenhaus
  • Einmalige Investitionsmöglichkeit
  • Nettowohnfläche ca. 240 m²
  • Bruttowohnfläche ca. 278 m²
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Autostrada
4 km