Proprietà da investimento con 3 appartamenti e 1.400 m2 di spazio verde

Edificio situato in un contesto tranquillo, che offre un'opportunità di investimento con un reddito locativo annuo di 27.840 CHF. L'edificio comprende tre appartamenti e spazi comuni al piano terra.

Primo piano - appartamento di 4 locali
Ingresso, due camere da letto, soggiorno con accesso a un balcone, bagno con vasca, cucina attrezzata con accesso a un'ampia terrazza, grande giardino comune attualmente utilizzato e curato dall'inquilino di questo appartamento. Affitto annuale: CHF 11'400

Secondo piano - appartamento di 4 locali
Ingresso, due camere da letto, soggiorno con accesso a un balcone, bagno con vasca, cucina attrezzata. Questo appartamento è identico a quello del primo piano con recenti lavori di ristrutturazione.
Affitto annuale: CHF 9'000.-

3° piano - appartamento di 3 locali
Angolo d'ingresso, una camera da letto, bagno con doccia, cucina, soggiorno con accesso a un ripostiglio/sottotetto non isolato, un secondo ripostiglio/sottotetto non isolato.
Affitto annuale: CHF 7'440.-

Piano terra - Aree comuni
Due cantine, lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, ripostiglio.

Reddito totale annuo da locazione: CHF 27'840.

La proprietà comprende anche un terreno erboso di circa 1'400m2.

L'edificio è in buone condizioni generali, con lavori di ristrutturazione già eseguiti. Il tetto è in buone condizioni e l'intelaiatura è stata trattata.