Attraente casa plurifamiliare in posizione centrale a Bienne
Locali14
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Zukunftstrasse 15, 2503 Biel/BienneDati generali
Riferimento
AWI9068
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1902
Locali
14
Superficie terreno
225 m²
Superficie abitabile
250 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Descrizione:
In vendita un grazioso edificio plurifamiliare in Futurestrasse 15 a Biel, composto da 4 ampie e spaziose abitazioni di 3,5 locali. L'immobile è stato costantemente rinnovato nel corso degli anni e si presenta oggi in ottime condizioni.
L'appartamento al piano terra è stato completamente rinnovato nel 2014, quello al primo piano è stato dotato di una moderna cucina e quello al piano mansardato è stato completamente ristrutturato e presenta un ambiente luminoso e moderno. L'impianto di riscaldamento, l'acqua calda, il camino sono stati rinnovati nel 2012 e sono stati effettuati investimenti nelle aree comuni come lavanderia e cantina. Le utenze (acqua, elettricità, TV, telefono) sono state aggiornate.
Sono necessari ulteriori investimenti per la verniciatura della facciata, che permetterà all'immobile di risplendere in tutto il suo splendore. Le abitazioni sono locate e gli affitti non sono stati adeguati da molti anni, offrendo un ulteriore potenziale di aumento dei rendimenti.
Grazie alla sua posizione centrale a Biel, è possibile raggiungere in pochi minuti negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e il lago di Bienne. L'immobile è ideale come investimento sostenibile a reddito garantito e con un potenziale di apprezzamento del valore.
- 4 appartamenti indipendenti: Perfetti per l'uso personale, la locazione o come investimento
- 4 bagni moderni: Completamente rinnovati con vasca, doccia e finestre sul tetto per far entrare la luce naturale
- Arredamento di stile: Pavimenti in legno di alta qualità e pareti moderne in bianco e nero con accenti
- Ambienti luminosi: Numerose finestre sul tetto per un'illuminazione ottimale
- Spazio esterno: Bel giardino con terrazza e parcheggio
- Dotazione pratica: Locali di servizio con impianto di riscaldamento e zona tecnica
Posizione e infrastrutture
L'immobile si distingue per la sua posizione centrale ma tranquilla. La stazione ferroviaria di Biel/Bienne è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre un supermercato Denner si trova a soli 4 minuti a piedi. La scuola Eduparc si trova nelle immediate vicinanze. L'ambiente è soleggiato e tranquillo, con solo un moderato rumore del traffico durante il giorno.
Questo edificio residenziale ristrutturato offre un'opportunità straordinaria per gli investitori o le famiglie che cercano una residenza versatile in una posizione privilegiata di Biel/Bienne. La combinazione di fascino storico e comfort moderni rende questo immobile veramente speciale.
In vendita un grazioso edificio plurifamiliare in Futurestrasse 15 a Biel, composto da 4 ampie e spaziose abitazioni di 3,5 locali. L'immobile è stato costantemente rinnovato nel corso degli anni e si presenta oggi in ottime condizioni.
L'appartamento al piano terra è stato completamente rinnovato nel 2014, quello al primo piano è stato dotato di una moderna cucina e quello al piano mansardato è stato completamente ristrutturato e presenta un ambiente luminoso e moderno. L'impianto di riscaldamento, l'acqua calda, il camino sono stati rinnovati nel 2012 e sono stati effettuati investimenti nelle aree comuni come lavanderia e cantina. Le utenze (acqua, elettricità, TV, telefono) sono state aggiornate.
Sono necessari ulteriori investimenti per la verniciatura della facciata, che permetterà all'immobile di risplendere in tutto il suo splendore. Le abitazioni sono locate e gli affitti non sono stati adeguati da molti anni, offrendo un ulteriore potenziale di aumento dei rendimenti.
Grazie alla sua posizione centrale a Biel, è possibile raggiungere in pochi minuti negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e il lago di Bienne. L'immobile è ideale come investimento sostenibile a reddito garantito e con un potenziale di apprezzamento del valore.
- 4 appartamenti indipendenti: Perfetti per l'uso personale, la locazione o come investimento
- 4 bagni moderni: Completamente rinnovati con vasca, doccia e finestre sul tetto per far entrare la luce naturale
- Arredamento di stile: Pavimenti in legno di alta qualità e pareti moderne in bianco e nero con accenti
- Ambienti luminosi: Numerose finestre sul tetto per un'illuminazione ottimale
- Spazio esterno: Bel giardino con terrazza e parcheggio
- Dotazione pratica: Locali di servizio con impianto di riscaldamento e zona tecnica
Posizione e infrastrutture
L'immobile si distingue per la sua posizione centrale ma tranquilla. La stazione ferroviaria di Biel/Bienne è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre un supermercato Denner si trova a soli 4 minuti a piedi. La scuola Eduparc si trova nelle immediate vicinanze. L'ambiente è soleggiato e tranquillo, con solo un moderato rumore del traffico durante il giorno.
Questo edificio residenziale ristrutturato offre un'opportunità straordinaria per gli investitori o le famiglie che cercano una residenza versatile in una posizione privilegiata di Biel/Bienne. La combinazione di fascino storico e comfort moderni rende questo immobile veramente speciale.