Attraente condominio/oggetto di investimento con 7 appartamenti in posizione eccellente
Superficie abitabile933 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Haute-Route 73, 2502 Biel/BienneDati generali
Riferimento
5790684
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1963
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
988 m²
Superficie abitabile
933 m²
Volume
5'020 m³
Entrate locative al netto
CHF 164'600.-
Imposta comunale
1.63 %
Imposta cantonale
3.07 %
Tassa immobiliare
1.5 ‰ del valore fiscale
Numero posti auto
Interno
9 | CHF 315'000.- incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel quartiere Beaumont di Biel, in posizione molto soleggiata, vendiamo un interessante e redditizio immobile/condominio a Biel BE nel quartiere Beaumont con 6 appartamenti spaziosi, con camino nel soggiorno e un appartamento di 1,5 locali. Gli ultimi piani offrono una vista panoramica fino alle Alpi. Ascensore. Ampie vetrate – ideali per una locazione sostenibile. Ideale per famiglie, a 200 m dalla scuola.
Oggetto: 7 appartamenti: 13 bagni, 34 stanze, 3 piani completi
Affitto: Affitto annuale secondo l’attuale indice di affitto CHF 164’600.-
Valore locativo dopo parziale ristrutturazione: CHF 199’794.-
Tasso di rendimento/tasso di capitalizzazione: 3,52%
Valore locativo dopo parziale ristrutturazione: CHF 5’668’223.-
Prezzo di vendita: CHF 3’900’000.- o offerta migliore
Disponibilità: da concordare
Misto di appartamenti:
Superficie locativa:
1,5 locali al piano terra ovest 35,80 m²
6 locali al piano terra est 170,53 m²
6 locali al 1° piano ovest 156,80 m²
6 locali al 1° piano est 156,80 m²
5,5 locali al 2° piano ovest 156,80 m²
5 locali attico al 2° piano est 128,70 m²
5 locali attico al 2° piano ovest 128,45 m²
Totale 933,88 m²
Superficie e dati: Superficie locativa 933,88 m², superficie del fabbricato secondo SIA 416: 1’601 m² più superficie del piano interrato di 176 m², terreno 988 m²; superficie del tetto 522 m², volume 5’020 m³, terrazze ca. 144,30 m², balconi ca. 87,63 m².
Parcheggio: 9 garage
Con la sua posizione elevata nel quartiere Beaumont di Biel, vicino a negozi, mezzi di trasporto pubblico, ristoranti e alla città vecchia sottostante, questo immobile è ideale per investitori che cercano un immobile a lungo termine con un alto potenziale di locazione.
Prezzo di vendita o offerta migliore.
Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.
Oggetto: 7 appartamenti: 13 bagni, 34 stanze, 3 piani completi
Affitto: Affitto annuale secondo l’attuale indice di affitto CHF 164’600.-
Valore locativo dopo parziale ristrutturazione: CHF 199’794.-
Tasso di rendimento/tasso di capitalizzazione: 3,52%
Valore locativo dopo parziale ristrutturazione: CHF 5’668’223.-
Prezzo di vendita: CHF 3’900’000.- o offerta migliore
Disponibilità: da concordare
Misto di appartamenti:
Superficie locativa:
1,5 locali al piano terra ovest 35,80 m²
6 locali al piano terra est 170,53 m²
6 locali al 1° piano ovest 156,80 m²
6 locali al 1° piano est 156,80 m²
5,5 locali al 2° piano ovest 156,80 m²
5 locali attico al 2° piano est 128,70 m²
5 locali attico al 2° piano ovest 128,45 m²
Totale 933,88 m²
Superficie e dati: Superficie locativa 933,88 m², superficie del fabbricato secondo SIA 416: 1’601 m² più superficie del piano interrato di 176 m², terreno 988 m²; superficie del tetto 522 m², volume 5’020 m³, terrazze ca. 144,30 m², balconi ca. 87,63 m².
Parcheggio: 9 garage
Con la sua posizione elevata nel quartiere Beaumont di Biel, vicino a negozi, mezzi di trasporto pubblico, ristoranti e alla città vecchia sottostante, questo immobile è ideale per investitori che cercano un immobile a lungo termine con un alto potenziale di locazione.
Prezzo di vendita o offerta migliore.
Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.
Comodità
Dintorni
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Ospedale / Clinica
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Costruito su una collina
Interno
- Ascensore
- Box
- Luminoso
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Pietra
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Vista libera
Distanze
Trasporti pubblici
128 m
4'
4'
2'
Asilo
268 m
5'
8'
4'
Scuola primaria
268 m
5'
8'
4'
Scuola secondaria
856 m
12'
-
6'
Negozi
260 m
7'
7'
2'
Ristoranti
195 m
5'
5'
2'