Appartamento con rendita interessante a Biel/Bienne

Questo interessante edificio residenziale multifamiliare convince per la sua posizione centrale, la stabile situazione di locazione e la varietà di appartamenti. La proprietà è composta da 9 unità abitative e offre un’interessante opportunità di investimento con un potenziale a lungo termine.

L’edificio residenziale comprende:

• 1x 5.5 Camera Appartamento su due piani
• 1x appartamento di 3.5 locali con grande terrazza
• 1x 4.5 Camera Appartamento su due piani
• 4x 2.5 appartamenti con camera da letto
• 2x Studio Appartamenti
• 6 Parcheggi esterni

Attualmente, i proventi da affitti ammontano a CHF 129240. all’anno. L’edificio residenziale è attualmente completamente affittato. Una delle unità abitative sarà disponibile in un prossimo futuro, ma sarà affittata direttamente dal proprietario.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2017. Inoltre, nel frattempo sono state completamente ristrutturate altre 3 abitazioni. Altre 4 abitazioni sono in buone condizioni. Due abitazioni necessitano di ristrutturazione e offrono un ulteriore potenziale di valorizzazione e di affitto per i futuri investitori.

La proprietà si trova in una posizione centrale e ben servita. Negozi come la Migros, i trasporti pubblici e altre importanti infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. La scuola Rue Jakob è comodamente raggiungibile a piedi in circa 10 minuti.

La vicinanza al fiume e l’ambiente soleggiato, molto apprezzato dai locatari, rendono la posizione particolarmente attraente. La combinazione di un’ubicazione centrale, di un’ottima accessibilità e di un ambiente abitativo piacevole garantisce una locazione sostenibile degli appartamenti.

Un interessante investimento per gli investitori che apprezzano un reddito stabile, una posizione centrale e un potenziale a lungo termine.

Vantaggi della proprietà:

• Appartamento in affitto con reddito fisso
• Attraente reddito annuo da affitto di CHF 129240.
• Posizione centrale con Migros e fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze
• Ristrutturazioni estensive già effettuate
• Buona combinazione di diverse dimensioni di appartamenti
• Potenziale di valorizzazione aggiuntivo grazie a due appartamenti da ristrutturare