Immobile abitativo with 26 rooms on sale in Biel/Bienne - 470 m²
Appartamento ristrutturato con rendita interessante a Biel/Bienne
Posizione
2504 Biel/BienneDati generali
Descrizione
Questo interessante edificio residenziale multifamiliare convince per la sua posizione centrale, la stabile situazione di locazione e la varietà di appartamenti. La proprietà è composta da 9 unità abitative e offre un’interessante opportunità di investimento con un potenziale a lungo termine.
L’edificio residenziale comprende:
- 1x 5.5 Camera Appartamento su due piani
- 1x appartamento di 3.5 locali con grande terrazza
- 1x 4.5 Camera Appartamento su due piani
- 4x 2.5 appartamenti con camera da letto
- 2x Studio Appartamenti
- 6 Parcheggi esterni
Attualmente, il reddito da affitto ammonta a CHF 120000 all’anno. L’edificio residenziale è attualmente completamente affittato. Una delle unità abitative sarà liberata in un prossimo futuro, ma sarà affittata direttamente dal proprietario.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2017. Inoltre, 3 appartamenti sono stati completamente rinnovati nel frattempo. Altri 4 appartamenti sono in buone condizioni.
La proprietà si trova in una posizione centrale e ben servita. Negozi come la Migros, i trasporti pubblici e altre importanti infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. La scuola Rue Jakob è comodamente raggiungibile a piedi in circa 10 minuti.
La vicinanza al fiume e l’ambiente soleggiato, molto apprezzato dai locatari, rendono la posizione particolarmente attraente. La combinazione di un’ubicazione centrale, di un’ottima accessibilità e di un ambiente abitativo piacevole garantisce una locazione sostenibile degli appartamenti.
Un interessante investimento per gli investitori che apprezzano un reddito stabile, una posizione centrale e un potenziale a lungo termine.
Vantaggi della proprietà:
- Appartamento in affitto con reddito fisso
- Attraente reddito annuo di locazione di circa CHF 120’000.
- Posizione centrale con Migros e fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze
- Ristrutturazione completa nel 2017
- Buona combinazione di diverse dimensioni di appartamenti
- Potenziale di incremento del valore aggiuntivo
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Animali benvenuti
