Immobile abitativo with 26 rooms on sale in Biel/Bienne - 470 m²
Edificio plurifamiliare ristrutturato con rendimento interessante a Biel/Bienne
Posizione
2504 Biel/BienneDati generali
Descrizione
Questo interessante condominio si distingue per la sua posizione centrale, la situazione di locazione stabile e il variegato mix di appartamenti. La proprietà è composta da un totale di 9 unità abitative e rappresenta un’opportunità di investimento interessante con un potenziale a lungo termine.
L’edificio plurifamiliare comprende:
- 1x Appartamento Maisonette 5.5 stanze
- 1x appartamento 3.5 locali con grande terrazza
- 1x appartamento Maisonette 4.5 stanze
- 4x appartamenti 2.5 stanze
- 2x Appartamenti studio
- 6 posti auto esterni
I redditi attuali derivanti dagli affitti ammontano a CHF 120000. all’anno. L’edificio plurifamiliare è attualmente completamente affittato. Una delle abitazioni diventerà presto disponibile, ma sarà immediatamente riaffittata dal proprietario.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2017. Nel frattempo sono stati completamente ristrutturati altri 3 appartamenti. Altri 4 appartamenti si trovano in buone condizioni.
L’immobile si trova in una posizione centrale e ben collegata. Negozi come la Migros, mezzi pubblici e altre importanti infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. La scuola Rue Jakob è facilmente raggiungibile a piedi in circa 10 minuti.
La posizione è particolarmente attraente anche per la vicinanza al fiume e per l’ambiente soleggiato, molto apprezzato dagli inquilini. La combinazione di una posizione centrale, di un’ottima accessibilità e di un ambiente piacevole per vivere garantisce un’elevata redditività degli appartamenti.
Un interessante investimento per gli investitori che cercano un reddito stabile, una posizione centrale e un potenziale a lungo termine.
Vantaggi della proprietà:
- Edificio plurifamiliare completamente affittato con reddito da locazione stabile
- Reddito annuo di locazione di circa CHF 120’000.
- Posizione centrale con Migros e fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze
- Ristrutturazione del nucleo nel 2017
- Buona miscela di diverse dimensioni di appartamenti
- Potenziale di ulteriore apprezzamento del valore
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Animali benvenuti
