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Immobile abitativo con 15.5 locali in vendita in Bleienbach - 213 m²

Vivere, affittare, costruire – tutto in uno

Locali15.5
Superficie abitabile476 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'859'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

3368 Bleienbach

Dati generali

Riferimento
988f8301956d2cc6d2f0e95b0609394d7f38acba
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
15.5
Superficie terreno
1'677 m²
Superficie abitabile
476 m²
Superficie utile lorda
213 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo curato edificio residenziale plurifamiliare offre una rara combinazione di reddito immediato e grande potenziale di sviluppo futuro. Due appartamenti sono già affittati e generano un reddito costante. Un terzo è disponibile per l’acquisto – ideale come abitazione principale o come ulteriore unità da affittare.

Grazie alla generosa riserva di superficie, è possibile realizzare ulteriori unità abitative – ideale per investitori o famiglie lungimiranti. Le aree commerciali offrono ulteriore flessibilità di utilizzo.

Il vasto e bellissimo giardino conferisce all’immobile un valore aggiunto e offre spazio per rilassarsi, giocare e godersi la vita. La posizione idilliaca completa il quadro.

Che si tratti di una casa per più generazioni, di un’opportunità di investimento o di un progetto di ristrutturazione, qui non ci sono limiti alla vostra immaginazione. Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:
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  • Appartamento di 2.5 locali, in affitto
  • Appartamento di 3.5 locali, in affitto
  • 8.5-camera appartamento duplex
  • Superficie commerciale di 64 m²
  • Potenziale di ampliamento di 271 m², in parte già predisposto
  • riparato
  • Superficie abitabile netta 414 m²
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dritte Einheit steht zur freien Verfügung - ideal als Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.

Dank der grosszügigen Ausbaureserve lassen sich weitere Wohneinheiten realisieren - perfekt für Investoren oder Familien mit Weitblick. Gewerbeanteile bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität.

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  • Viel Platz
  • 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
  • 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
  • 8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung
  • Gewerbeanteil von 64 m²
  • Ausbaupotenzial von 271 m², teilweise bereits vorbereitet
  • Saniert
  • Nettowohnfläche 414 m²
  • 6 Aussenparkplätze
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Comodità

Esterno
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