Investire e guadagnare – Un sogno di casa Simmental!

A Weissenbach si trova questo tradizionale edificio plurifamiliare della Simmental, che grazie alla sua posizione elevata e soleggiata e alla vicinanza alla stazione ferroviaria offre un’ottima qualità di vita e di abitazione. Grazie alla sua posizione elevata, si gode di una vista panoramica mozzafiato sulla valle.

L’edificio, che è stato completamente ristrutturato negli anni '70 (anno di costruzione 1875) e che è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione parziale tra il 2023 e il 2025, è stato affittato in toto e oggi presenta un aspetto curato e ben mantenuto.
Il bel giardino, che fa battere il cuore di chi ama le piante e le famiglie, è ideale per grigliate, giochi e giardinaggio. Anche gli artigiani non ne sono esclusi: la struttura tradizionale, il seminterrato molto grande e il doppio box auto offrono molto spazio e possibilità di espressione per la propria arte.

L’edificio ospita tre appartamenti di diverse dimensioni. Ogni unità è luminosa e spaziosa, il che rende facile l’affitto.
Un dettaglio raro e affascinante è la sua appartenenza storica alla Bäuert e Waldbäuert Weissenbach, un pezzo di cultura regionale viva che conferisce a questa proprietà un carattere speciale.
Che si tratti di un investimento a reddito, di un investimento a lungo termine, di una casa per le generazioni o di un’abitazione per sé stessi, questa proprietà è un’opportunità rara e un investimento con cuore, testa e futuro.Non ci sono dubbi, qui non si può sbagliare. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Rendimento lordo del 4,9 %
• Affittato in toto
• Appartamento di 4,5 locali al piano terra (affittato)
• Appartamento di 3,5 locali al primo piano (affittato)
• Appartamento di 1,5 locali al piano mansardato (affittato)
• A 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Weissenbach
• A 8 minuti in auto da Zweisimmen
• A 20 minuti in auto da Saanen
• Posizione elevata e soleggiata
• Ristrutturato continuamente
• Stato ben mantenuto
• Appartamenti spaziosi e luminosi
• Vista mozzafiato
• Garage doppio (affittato)
• Acquistabile come seconda casa (casa per le vacanze)
• Appartenenza alla Bäuert Weissenbach (diritti di proprietà su due terreni)
• Appartenenza alla Waldbäuert Weissenbach

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