Immobile abitativo with 9.5 rooms on sale in Boltigen - 225 m²

A Weissenbach si trova questa tradizionale casa plurifamiliare della Vallarsa, che grazie alla sua posizione elevata e soleggiata e alla vicinanza alla stazione ferroviaria offre una qualità di vita particolarmente piacevole. Grazie alla sua posizione elevata, si gode di una vista fantastica sulla valle.

L’immobile, completamente affittato, è stato praticamente ricostruito negli anni '70 (costruzione originale del 1875) e rinnovato in parte con cura tra il 2023 e il 2025, lasciando oggi un’impressione complessiva curata e ben tenuta.
Il bellissimo giardino farà battere forte il cuore degli amanti delle famiglie e delle piante e si presta perfettamente per grigliate, giochi e giardinaggio. Anche gli artigiani non verranno trascurati: la costruzione tradizionale, il seminterrato molto grande e il doppio box auto offrono molto spazio e libertà per esprimere la propria creatività.

Le diverse dimensioni degli appartamenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria attirano diversi gruppi di inquilini e rendono facile l’affitto dell’immobile.
Un dettaglio affascinante e raro è l’appartenenza storica al quartiere e al villaggio di Weissenbach – un pezzo di cultura regionale viva e autentica che conferisce a questo immobile un carattere speciale.
Che si tratti di un investimento redditizio, di un investimento a lungo termine, di una casa per più generazioni o di un’abitazione per uso personale, questo immobile rappresenta un’occasione unica e un investimento che vale la pena fare, con la testa e il cuore. Qui non si lasciano nulla di intentato. Approfittatene e convincetevi da soli! Questo immobile in vendita da PREMIUM HOMES offre:

• 4,9% di rendimento lordo
• completamente occupato
• Appartamento 4.5 locali al piano terra (affittato)
• Appartamento 3.5-locali al primo piano (affittato)
• Appartamento mansardato di 1,5 locali (affittato)
• A 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Weissenbach
• A 8 minuti di auto da Zweisimmen
• A 20 minuti di auto da Saanen
• Posizione elevata e soleggiata
• Costantemente rinnovato
• Nuovo bagno al piano terra con lavabo a gennaio 2026
• condizione
• Appartamenti spaziosi e luminosi
• Vista magnifica
• Garage doppio (affittato)
• Acquistabile come seconda casa (casa vacanza)
• Appartenenza al quartiere Weissenbach (diritti di proprietà su due terreni)
• Appartenenza al villaggio di Weissenbach

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