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Immagine di copertina
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Ottima opportunità. Un bel palazzo residenziale in vendita a Corgémont.

Locali12
Superficie abitabile2'022 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

CH, 2606 Corgémont

Dati generali

Riferimento
044020
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
5
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
12
Camere
8
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
1'000 m²
Superficie terreno
1'258 m²
Superficie abitabile
2'022 m²
Volume
2'277 m³
Superficie terrazza
30 m²
Numero servizi
5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Indirizzo Champs-Fornats 1 a 2606 Corgémont corrisponde a un luogo residenziale di qualità, situato in un quartiere tranquillo del villaggio di Corgémont, nel Giura Bernese. Di seguito una descrizione dell'ambiente circostante:

 Tipo di immobile

  • Si tratta di una casa padronale rinnovata, composta da 5 appartamenti, con una superficie abitabile di circa 300 m² su un terreno di 1258 m².
  • Il fabbricato dispone di 3 garage, di un giardino, di un interfono e di un accesso elettronico alla porta.

 Ambiente

  • Posizione molto piacevole, vicina al centro del villaggio.
  • A 3 minuti a piedi da un supermercato (Denner), 6 minuti da un impianto di trasporto pubblico (stazione di Corgémont), e 6 minuti da una scuola locale.
  • Quartiere residenziale tranquillo, ben servito e adatto alla vita familiare o all'investimento locativo.

 Attrezzature

  • Riscaldamento tramite pompa di calore.
  • Casa completamente rinnovata, che la rende un immobile moderno in un contesto tradizionale.

Nelle vicinanze di Champs-Fornats 1 a Corgémont, troverete una varietà di servizi che rendono il quartiere pratico e piacevole da vivere. Ecco un'anteprima:

️ Commercio e servizi

  • Pasticceria Chez Jean-Pierre - per pane fresco e pasticceria.
  • Macelleria Junod - prodotti a base di carne locali.
  • Negozio Coup de Cœur - abbigliamento da sposa e moda.
  • Chiosco Chez Cathy - snack, gelati, panini.
  • Automobili Jäggi SA - stazione di servizio e garage.

Banche e amministrazione

  • BCBE (Cassa Cantonale Bernese) - servizi bancari.
  • Posta - servizi postali nelle vicinanze.

️ Ristoranti e caffè

  • Café de la Gare - luogo conviviale per ristorarsi.
  • Enoteca - per gli amanti della degustazione.

Istruzione e trasporti

  • Scuola elementare - a pochi minuti a piedi.
  • Stazione di Corgémont - a circa 200 m, per spostamenti verso Bienne o La Chaux-de-Fonds.

️ Ambiente naturale

  • Il quartiere è circondato da verde, con sentieri escursionistici e un'atmosfera tranquilla tipica del Giura bernese.

  Rendita locativa netta CHF 66’600.- Rendita locativa lorda CHF 79’320.-

L'adresse Champs-Fornats 1 à 2606 Corgémont correspond à un emplacement résidentiel de qualité, situé dans un quartier calme du village de Corgémont, dans le Jura bernois. Voici une description de l’environnement :

 Type de bien

  • Il s'agit d'une maison de maître rénovée, composée de 5 appartements, avec une surface habitable d’environ 300 m² sur une parcelle de 1258 m².
  • Le bâtiment dispose de 3 garages, d’un jardin, d’un interphone et d’une ouverture électronique de la porte.

 Environnement

  • Situation très agréable, proche du centre du village.
  • À 3 minutes à pied d’un supermarché (Denner), 6 minutes des transports publics (gare de Corgémont), et 6 minutes d’une école locale.
  • Quartier résidentiel tranquille, bien desservi et adapté à la vie de famille ou à l’investissement locatif.

 Équipements

  • Chauffage par pompe à chaleur.
  • Maison entièrement rénovée, ce qui en fait un bien moderne dans un cadre traditionnel.

À proximité de Champs-Fornats 1 à Corgémont, vous trouverez une variété de commodités qui rendent le quartier pratique et agréable à vivre. Voici un aperçu :

️ Commerces et services

  • Boulangerie Chez Jean-Pierre – pour du pain frais et des pâtisseries.
  • Boucherie Junod – produits carnés locaux.
  • Boutique Coup de Cœur – vêtements de mariage et mode.
  • Kiosque Chez Cathy – snacks, glaces, sandwiches.
  • Automobiles Jäggi SA – station-service et garage.

‍️ Beauté et bien-être

  • Coiffure Dans l’Hair du Temps et Coiffure Nuance – salons de coiffure.
  • Delta Santé – centre de médecines complémentaires.
  • DarK Fitness Sàrl – salle de sport moderne.

Banques et administration

  • BCBE (Banque Cantonale Bernoise) – services bancaires.
  • Poste – services postaux à proximité.

️ Restaurants et cafés

  • Café de la Gare – lieu convivial pour se restaurer.
  • Bar à vins – pour les amateurs de dégustation.

Éducation et transport

  • École primaire – à quelques minutes à pied.
  • Gare de Corgémont – à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Bienne ou La Chaux-de-Fonds.

️ Cadre naturel

  • Le quartier est entouré de verdure, avec des sentiers de randonnée et une ambiance paisible typique du Jura bernois.

  Revenu locatif net CHF 66'600.- Revenu locatif brut CHF 79'320.-

Comodità

Dintorni
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Comprensorio sciistico
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Sgabuzzino
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Lavanderia collettiva
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Giardino
  • Parco
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
  • Jura
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Stazione
219 m
4'
4'
1'
Trasporti pubblici
156 m
2'
2'
1'
Autostrada
3.98 km
1h35
2h31
11'
Asilo
2.09 km
34'
13'
4'
Scuola primaria
452 m
8'
8'
2'
Scuola secondaria
9.8 km
5h46
42'
22'
Scuola Secondaria II
9.8 km
5h46
42'
22'
Scuola universitaria
8.27 km
5h31
54'
20'
Negozi
2.63 km
39'
39'
5'
Funivia/skilift
4.99 km
2h29
1h36
15'
Aeroporto
108 km
28h13
2h17
1h33
Posta
125 m
2'
2'
1'
Banca
139 m
3'
3'
1'
Ospedale
599 m
10'
10'
2'
Ristoranti
112 m
2'
2'
1'