Immeuble de rendement de 12 logements entièrement loués

Questo moderno edificio residenziale di rendimento, che comprende 12 appartamenti e 22 posti auto (di cui 11 in garage sotterraneo e 11 all’esterno), si trova nel cuore di Cugy, nel cantone di Friburgo. L’edificio, interamente affittato, presenta un tasso di occupazione del 100% e offre un rendimento molto interessante, costituendo un’opportunità rara e sicura per un investitore alla ricerca di un immobile stabile e performante.
Costruito nel 2014, l’edificio gode di un’eccellente qualità costruttiva e di attrezzature moderne, tra cui un sistema di riscaldamento geotermico, che garantisce costi energetici ridotti e un comfort ottimale. Non sono previsti lavori a breve termine, poiché le installazioni e le infrastrutture sono in ottime condizioni. Gli appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, presentano una tipologia ricercata e ben distribuita, garantendo una domanda di locazione costante.
Situato in posizione ideale nel centro di Cugy, l’immobile gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicino a scuole, centro sportivo, stazione ferroviaria e autostrada, offrendo così un’eccellente accessibilità e una qualità della vita apprezzata dai locatari. Questa posizione privilegiata rafforza ulteriormente l’attrattiva dell’immobile e la sua stabilità sul mercato della locazione.
Questo edificio rappresenta un’opportunità unica di acquistare un immobile di rendimento recente, performante e senza vincoli, ideale per diversificare o consolidare un portafoglio immobiliare.
Vi invitiamo a contattarci per ottenere la documentazione completa, le informazioni finanziarie dettagliate e per organizzare una visita in loco.