Opportunità di investimento attraente nel villaggio montano grigionese

In questo idilliaco villaggio montano grigionese di Curaglia, questa proprietà versatile rappresenta un’opportunità di investimento rara con prospettive di sviluppo future sicure. Attualmente utilizzata come albergo, la struttura dispone di 13 camere per gli ospiti, un ristorante panoramico e due appartamenti al piano superiore. Nel 2009, l’edificio è stato ampliato e modernizzato, dando vita, tra l’altro, all’attraente ristorante e a ulteriori camere per gli ospiti.

Un progetto di riconversione in corso offre prospettive interessanti: sono previste otto abitazioni di lusso con superfici abitative comprese tra circa 55 e 90 m², ciascuna con balcone o spazio esterno e orientamento a est-ovest o a sud. L’attuale arredamento delle camere e l’attrezzatura della gastronomia sono inclusi nell’acquisto e, a seconda della strategia, consentono di proseguire l’attività o di trovare una soluzione intermedia. La

proprietà comprende inoltre un parcheggio coperto e quattro parcheggi esterni, che ne aumentano ulteriormente l’attrattiva per i futuri residenti o ospiti.

Questo immobile ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:

+ Permesso di riconversione in 8 appartamenti, progetto preliminare di un architetto disponibile
+ Diverse opzioni di utilizzo
+ 715 m² di superficie
netta al piano con un buon potenziale di sviluppo
+ Posizione montana attraente con potenziale di crescita + Infrastruttura già sviluppata +
1 parcheggio coperto e 8 parcheggi esterni (di cui 4 presso l’edificio e 4 nelle vicinanze)

Ha suscitato il vostro interesse? Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita e attendiamo con piacere la vostra richiesta.