Immobile abitativo con 13 locali in vendita in Curaglia - 715 m²

Nel cuore del pittoresco villaggio di montagna di Curaglia, nel Canton dei Grigioni, si presenta agli investitori un’opportunità unica: l’acquisizione di un progetto di costruzione residenziale già approvato, con un notevole potenziale di valorizzazione. La proprietà è soggetta a una riqualificazione approvata che prevede la realizzazione di otto appartamenti di grande fascino, una base ideale per un investimento sostenibile in una zona di montagna molto richiesta.

Il progetto prevede otto unità abitative moderne, con superfici che variano tra i 55 e i 90 m². Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di uno spazio esterno privato e di un’esposizione a est, ovest o sud. Il progetto di costruzione è stato concepito in modo da combinare il comfort abitativo moderno con la posizione in un ambiente naturale, creando le migliori condizioni per una commercializzazione di successo o per un affitto a lungo termine. L’immobile

esistente è stato ampliato e ristrutturato nel 2009. Attualmente è utilizzato come hotel con 13 camere, un ristorante panoramico e due appartamenti al piano superiore. L’arredamento delle camere e l’attrezzatura completa della cucina sono inclusi nel prezzo di acquisto e consentono, se necessario, un utilizzo transitorio o temporaneo flessibile.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+ Riqualificazione approvata in 8 appartamenti, progetto
preliminare di un architetto disponibile
+ Appartamenti con superfici abitative di circa 55-90 m²
+ Ogni unità dispone di un balcone o di uno spazio esterno privato + Immobile già ristrutturato con infrastrutture esistenti
+ Possibilità di utilizzo transitorio flessibile fino alla realizzazione del progetto +
1 posto auto in garage e 8 ulteriori posti auto esterni (4 di fronte alla casa e 4 nelle vicinanze)

Siamo lieti di fornirvi la documentazione completa del progetto e di informarvi personalmente sul progetto di riqualificazione approvato e sul potenziale di sviluppo di questo interessante immobile da investimento. Attendiamo con piacere il vostro contatto.