Immobile abitativo on sale in Delémont - Ref 2800-26-2
Edificio residenziale di 2 appartamenti con ingressi indipendenti
Prezzo dell'oggettoCHF 749'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Delémont, 2800 DelémontDati generali
Riferimento
2800-26-2
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1919
Numero di livelli del bene
3
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rara opportunità di investimento da cogliere al volo! Situato in una zona residenziale di Delémont (Route de Bâle), questo edificio residenziale è composto da due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso indipendente. Questo immobile, che
combina modernità, spazi generosi e tipologie molto ricercate sul mercato degli affitti, garantisce un’eccellente attrattiva per gli affitti o una configurazione ideale per un progetto intergenerazionale.
Lotto 1: Appartamento di 3,5 locali al piano terra (64 m²) Un appartamento moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato.
Spazio abitativo (spazio giorno & funzionale):
Spazio notte (Spazio notte privato):
Lotto 2: Ampio duplex (117 m²) Il comfort e i volumi di una casa singola distribuiti su due livelli.
Al 1° piano (Spazio giorno & funzionale):
Al 2° piano (spazio notte privato):
Posizione & Trasporti
La connettività è uno dei grandi punti di forza di questa location:
Scuole e Formazione
Il quartiere è ideale per famiglie o studenti grazie alla vicinanza immediata delle infrastrutture scolastiche:
combina modernità, spazi generosi e tipologie molto ricercate sul mercato degli affitti, garantisce un’eccellente attrattiva per gli affitti o una configurazione ideale per un progetto intergenerazionale.
Lotto 1: Appartamento di 3,5 locali al piano terra (64 m²) Un appartamento moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato.
Spazio abitativo (spazio giorno & funzionale):
- Una splendida pièce maîtresse di 33,50 m² che comprende una cucina aperta su un soggiorno spazioso e accogliente.
Spazio notte (Spazio notte privato):
- Una grande camera da letto confortevole di 16 m².
- Una seconda camera di 9,5 m² (ideale per un bambino, un armadio o un ufficio).
- Un bagno contemporaneo di 5 m² dotato di doccia a pavimento.
Lotto 2: Ampio duplex (117 m²) Il comfort e i volumi di una casa singola distribuiti su due livelli.
Al 1° piano (Spazio giorno & funzionale):
- Un ampio e luminoso soggiorno di 32 m².
- Una grande cucina da pranzo separata di 15 m².
- Una prima camera di 9 m² (perfetta per un ufficio o una camera da letto per bambini).
- Un pratico WC visitatori di 3 m².
Al 2° piano (spazio notte privato):
- Un’impressionante suite padronale di 30 m² con molteplici possibilità di personalizzazione.
- Una bella camera aggiuntiva di 13,50 m².
- Una grande sala da bagno familiare di 9,80 m².
Posizione & Trasporti
La connettività è uno dei grandi punti di forza di questa location:
- Stazione CFF di Delémont: Situata a circa 12 minuti a piedi (o appena 2-3 minuti in auto/autobus). È un importante nodo ferroviario che permette di spostarsi facilmente senza l’auto.
- Trasporti pubblici: La Route de Bâle è servita direttamente dalle linee di autobus urbani, il che facilita gli spostamenti quotidiani dei residenti verso il centro della città.
- Accesso stradale: L’autostrada A16 (Transjurane) è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di aggirare rapidamente la città.
Scuole e Formazione
Il quartiere è ideale per famiglie o studenti grazie alla vicinanza immediata delle infrastrutture scolastiche:
- Scuola secondaria: il Collège de Delémont si trova sulla stessa strada (al Route de Bâle 26), a poche centinaia di metri.
- Scuola primaria e infanzia: Le scuole primarie della città e le strutture di accoglienza extrascolastiche sono facilmente raggiungibili a piedi o tramite gli assi sicuri.
- Istruzione superiore: Il campus della Haute École Arc (HE-Arc) e la HEP-BEJUNE si trovano proprio accanto alla stazione, il che rende la zona attraente per studenti o giovani professionisti.
Distanze
Trasporti pubblici
18 m
Autostrada
1.89 km
Asilo
818 m
Negozi
84 m




















































































































































































