Una casa per oggi e per domani – ideale per più generazioni

La piccola palazzina con tre unità abitative si trova nella zona centrale (centro del paese) di Domat/Ems, in ottime condizioni e ben mantenuta. L’immobile è completamente affittato con contratti di locazione a tempo indeterminato. La suddivisione degli spazi è la seguente. Per maggiori dettagli si prega di consultare i piani o di fissare un appuntamento per una visita.

– Appartamento al piano terra 3.5 locali 60 m²
– Appartamento al 1° piano 3.5 locali 65 m²
– Appartamento al piano mansardato 2.5 locali 45 m² con fantastica terrazza sul tetto

Le abitazioni sono arredate in modo semplice ma curato e sono in buono stato, considerando l’età dell’immobile.

Al piano interrato si trovano i locali cantinati, la stanza per la caldaia (riscaldamento a teleriscaldamento, installato nel 2022) e un semplice locale lavanderia.

Tutti gli abitanti della casa possono usufruire del posto a sedere in giardino. La box auto è compresa nel prezzo e attualmente affittata.

Il rendimento del capitale proprio è del 5,16%.

La palazzina si distingue per la sua posizione centrale e privilegiata nel paese. Tutte le località di interesse pubblico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Per ulteriori informazioni, ad esempio sulla redditività o sui costi accessori, sono a vostra disposizione.