Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in TOP-Zustand
Superficie abitabile210 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Hirschenstrasse 5, 9200 Gossau SGDati generali
Riferimento
2KEW-E5PK-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1906
Ultime ristrutturazioni
2012
Superficie terreno
269 m²
Superficie abitabile
210 m²
Volume
1'017 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in TOP-Zustand
Benvenuti in questo bel palazzo residenziale situato in una posizione privilegiata in Hirschenstrasse 5 a Gossau.
Questo incantevole edificio residenziale dispone di 3 unità abitative che possono essere convertite in una casa unifamiliare con poco sforzo, anche per una famiglia numerosa.
Questo edificio residenziale, situato in una posizione molto buona, è stato costantemente rinnovato e si trova in ottime condizioni.
Attuale suddivisione dell’edificio residenziale e caratteristiche particolari:
Piano terra
L’appartamento di 2 camere al piano terra può essere ampliato in un appartamento di 3 camere, includendo lo spazio adibito a ufficio.
La cucina, dotata di vari elettrodomestici, offre anche spazio per un tavolo.
Nella zona umida troverete una doccia, un WC e un lavandino.
L’appartamento dispone anche di un ampio soggiorno e di una camera da letto.
1° piano
Qui si trova un appartamento di 3 camere con una grande cucina con zona pranzo separata, un soggiorno e una grande camera da letto.
Il bagno di lusso è dotato di: un WC con bidet, un lavandino e una grande doccia a vapore.
La lavatrice e l’asciugatrice sono installate in una nicchia e possono essere chiuse con un portellone, in modo che non siano visibili.
Piano mansardato
Questo accogliente appartamento di 3 camere dispone di un ampio soggiorno-cucina con elettrodomestici standard, attualmente utilizzato anche come studio.
La camera da letto accogliente e il soggiorno invitano a trascorrere del tempo. Il moderno bagno con vasca doccia con accesso dal pavimento, WC e lavandino completa questo piano.
Piano seminterrato
Nel piano seminterrato troverete diversi locali, un locale tecnico e un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
In generale
La Lenz Solar Wärmetechnik produce in modo sostenibile calore confortevole per la stagione fredda in tutto l’edificio residenziale. Combinazione gas – solare termico. Il giardino accogliente con barbecue e il capanno da giardino invitano a grigliare e a trascorrere del tempo. Allo stabile appartengono ancora un posto auto in garage e diversi posti di parcheggio.
Tutta la casa è attualmente utilizzata come appartamento per le vacanze
Lo stabile è attualmente utilizzato come casa per le vacanze. L’occupazione è sorprendentemente molto buona. L’intero concetto può essere ripreso e proseguito. Le stanze sono quindi completamente arredate. Questo può essere molto interessante per un investitore. Si può quasi dire che è un piccolo investimento che si ripaga da solo.
Opzione di acquisizione degli appartamenti per le vacanze
Se lo stabile viene utilizzato come para-albergo, si può riprendere l’intero modello di business.
Per saperne di più, è necessario un colloquio personale.
Godetevi la proprietà, che è costantemente rinnovata e in condizioni eccellenti.
Questa proprietà non è solo una casa, ma un investimento per tutta la vita. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder als Investition in Gossau!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns wie folgt:
Alle Texte und Fotos (c) by BILO GmbH, Stockenerstrasse 13A, 9220 Bischofszell
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?
Gratis Wertermittlung Ihrer Immobilie in nur 3 Minuten auf:
www.bilo-gmbh.ch/wie-viel-ist-mein-haus-wert
Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.
Wir freuen uns darauf, Sie schon bald kennenzulernen ??
Bis bald, Ihr Ansprechpartner Rolando Lombardi
Benvenuti in questo bel palazzo residenziale situato in una posizione privilegiata in Hirschenstrasse 5 a Gossau.
Questo incantevole edificio residenziale dispone di 3 unità abitative che possono essere convertite in una casa unifamiliare con poco sforzo, anche per una famiglia numerosa.
Questo edificio residenziale, situato in una posizione molto buona, è stato costantemente rinnovato e si trova in ottime condizioni.
Attuale suddivisione dell’edificio residenziale e caratteristiche particolari:
Piano terra
L’appartamento di 2 camere al piano terra può essere ampliato in un appartamento di 3 camere, includendo lo spazio adibito a ufficio.
La cucina, dotata di vari elettrodomestici, offre anche spazio per un tavolo.
Nella zona umida troverete una doccia, un WC e un lavandino.
L’appartamento dispone anche di un ampio soggiorno e di una camera da letto.
1° piano
Qui si trova un appartamento di 3 camere con una grande cucina con zona pranzo separata, un soggiorno e una grande camera da letto.
Il bagno di lusso è dotato di: un WC con bidet, un lavandino e una grande doccia a vapore.
La lavatrice e l’asciugatrice sono installate in una nicchia e possono essere chiuse con un portellone, in modo che non siano visibili.
Piano mansardato
Questo accogliente appartamento di 3 camere dispone di un ampio soggiorno-cucina con elettrodomestici standard, attualmente utilizzato anche come studio.
La camera da letto accogliente e il soggiorno invitano a trascorrere del tempo. Il moderno bagno con vasca doccia con accesso dal pavimento, WC e lavandino completa questo piano.
Piano seminterrato
Nel piano seminterrato troverete diversi locali, un locale tecnico e un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
In generale
La Lenz Solar Wärmetechnik produce in modo sostenibile calore confortevole per la stagione fredda in tutto l’edificio residenziale. Combinazione gas – solare termico. Il giardino accogliente con barbecue e il capanno da giardino invitano a grigliare e a trascorrere del tempo. Allo stabile appartengono ancora un posto auto in garage e diversi posti di parcheggio.
Tutta la casa è attualmente utilizzata come appartamento per le vacanze
Lo stabile è attualmente utilizzato come casa per le vacanze. L’occupazione è sorprendentemente molto buona. L’intero concetto può essere ripreso e proseguito. Le stanze sono quindi completamente arredate. Questo può essere molto interessante per un investitore. Si può quasi dire che è un piccolo investimento che si ripaga da solo.
Opzione di acquisizione degli appartamenti per le vacanze
Se lo stabile viene utilizzato come para-albergo, si può riprendere l’intero modello di business.
- Ciò comprende: acquisizione di tutti i mobili e dell’infrastruttura mobile. Mobili da cucina, biancheria da letto e da bagno, attrezzatura per la pulizia, ecc.
- Formazione sull’amministrazione e la gestione degli appartamenti per le vacanze, inclusa la presenza su Airbnb, Booking.com, Expedia e e-domizil.
- Aiuto nella creazione del sito web, inclusa l’acquisizione di tutte le immagini e i testi, se desiderato.
- Anche il personale di pulizia potrebbe essere acquisito.
- Il para-albergo può essere acquistato per CHF 100’000.-- in blocco, inclusi i servizi sopra descritti.
Per saperne di più, è necessario un colloquio personale.
Godetevi la proprietà, che è costantemente rinnovata e in condizioni eccellenti.
Questa proprietà non è solo una casa, ma un investimento per tutta la vita. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder als Investition in Gossau!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns wie folgt:
- E-Mail: info@bilo-gmbh.ch
- Telefon: +41 76 567 11 45
- Web: www.bilo-gmbh.ch
Alle Texte und Fotos (c) by BILO GmbH, Stockenerstrasse 13A, 9220 Bischofszell
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?
Gratis Wertermittlung Ihrer Immobilie in nur 3 Minuten auf:
www.bilo-gmbh.ch/wie-viel-ist-mein-haus-wert
Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.
Wir freuen uns darauf, Sie schon bald kennenzulernen ??
Bis bald, Ihr Ansprechpartner Rolando Lombardi
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Parcheggio
- Garage