Alpine Cashflow a Grindelwald!

Qui diventerete proprietario di un piccolo villaggio, composto da tre edifici indipendenti: un edificio residenziale e commerciale con un ristorante già avviato e due chalet con suite di lusso. Il tutto immerso nella natura alpina di Grindelwald, direttamente sulla pista da sci, con vista panoramica, tranquillità e massima privacy.

Non si tratta di un singolo esercizio, ma di un insieme armonioso che funziona fin dal primo momento. Il ristorante in affitto è il punto di incontro naturale: arrivi, ti fermi a mangiare, resti. Grazie alla cucina professionale, ai flussi di lavoro chiari e alle ampie aree interne ed esterne, l’attività funziona in modo efficiente e indipendente dalle attività quotidiane del proprietario.
Dopo aver mangiato, gli ospiti si ritirano nei chalet e nelle suite, situati in posizione tranquilla, con un’ottima qualità costruttiva, balconi, terrazze e vista panoramica sulle montagne. I percorsi sono brevi, la logica è chiara: gastronomia, pernottamento e attività ricreative si integrano senza soluzione di continuità. È proprio questo che rende questa proprietà un’opportunità da non perdere.
L’ampio spazio esterno, le diverse zone con terrazze e lounge, i numerosi posti auto e l’ottimo stato di manutenzione sottolineano il carattere professionale. La posizione non edificabile, la zona agricola con autorizzazione speciale e la domanda stabile a lungo termine a Grindelwald offrono ulteriore sicurezza.

In breve: nessun concetto, nessun rischio, nessuna spiegazione necessaria.
Un’opportunità irripetibile per gli acquirenti che desiderano rilevare un micro-sistema alpino funzionante, con reddito, sostanza e un vero vantaggio di posizione.Qui non ci sono dubbi. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Posizione top a Grindelwald
• Condizioni eccellenti
• Ristrutturazione e ristrutturazioni dal 2017 al 2022
• Tre edifici: edificio residenziale e commerciale e due chalet
• Attività di ristorazione e alberghiera in affitto
• 1 ristorante, 150 m²
• 2 suite di 2 stanze, 55,2 m² e 44,5 m² ciascuna
• 2 suite di 1 stanza, 41 m² e 25 m² ciascuna
• 71 posti a sedere al coperto
• 34 posti a sedere sulla terrazza
• Ulteriori posti a sedere e balconi
• Fino a 10 posti auto all’aperto
• Terrazza coperta
• Vista mozzafiato (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger)
• Aperto tutto l’anno
• Assoluta tranquillità
• Massima privacy
• Grande spazio esterno
• Spazioso magazzino con ufficio
• Cucina professionale (cucina professionale)
• Residenza principale possibile con domanda di costruzione (parziale riutilizzo)
• Pompa di calore (2017)
• Zona agricola con permesso speciale
• Collegamento diretto con la pista da sci, il sentiero per mountain bike e il sentiero escursionistico

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno!Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci.Saremo lieti di incontrarvi.