Solido edificio residenziale con un’attraente capacità di affitto

Questo edificio residenziale plurifamiliare offre agli investitori un’opportunità interessante per investire in un immobile residenziale versatile con potenziale di sviluppo. L’immobile comprende tre unità abitative con una superficie totale di circa 233 m². Grazie alla posizione in un terreno di grandi dimensioni e adiacente alla zona agricola, gli abitanti possono godere di un ambiente aperto, di un’elevata privacy e di un’ottima qualità abitativa.

Le unità abitative al piano terra e al primo piano sono attualmente occupate dai proprietari e sono in ottime condizioni. Nel 2008, queste due unità sono state unite e completamente ristrutturate. Tra le altre cose, sono stati rinnovati gli interni, è stata installata una cucina moderna e il tetto è stato ristrutturato. Le finestre con tripli vetri garantiscono un clima abitativo piacevole e allo stesso tempo riducono i possibili rumori provenienti dalla vicina arteria stradale.

L’appartamento mansardato offre interessanti opportunità di ristrutturazione e consente agli investitori di ottimizzare i redditi da locazione attraverso una ristrutturazione mirata. Ciò offre un’interessante prospettiva per un aumento sostenibile del rendimento.

Un ampio giardino e due balconi con vista panoramica sul verde sottolineano l’elevata qualità abitativa di questo immobile. In

alternativa, è possibile acquistare anche l’adiacente immobile commerciale. Ciò offre ulteriori opportunità di reddito o la possibilità di un utilizzo combinato di abitazioni e attività commerciali.

Un’interessante proprietà immobiliare con una solida base, possibilità di sviluppo e potenziale di rendimento a lungo termine. Non c’è quindi spazio per i desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Grande casa con tre unità abitative
• Rendimento attraente
• Modernissima abitazione principale con ampliamento moderno
• 4.5 Appartamento al piano terra
• Appartamento di 3.5 locali al 1° piano
• Appartamento di 2.5 locali al 2° piano
• Finestre con triplo vetro contro l’inquinamento acustico
• Due balconi con vista libera sul verde
• Attraente giardino con piscina
• Nessun vicino diretto grazie alla zona agricola adiacente
• Posizione tranquilla e solitaria nonostante l’ottima accessibilità
• Grande superficie di terreno con molteplici possibilità di utilizzo
• Edificio residenziale in tradizionale costruzione a graticcio
• 233 m² di superficie abitabile netta
• Carport con 3 posti auto
• Parcheggi esterni aggiuntivi
• E molto altro ancora...

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.