Proprietà ben tenuta con potenziale di reddito da affitto
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Posizione
8182 HochfeldenDati generali
Riferimento
5868161
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2021
Tipo di riscaldamento
Nafta
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale plurifamiliare, in ottime condizioni, rappresenta un’opportunità di investimento attraente e sostenibile a Hochfelden (ZH). La proprietà si trova in una posizione ben soleggiata ai margini del villaggio e offre un’ampia vista sulla valle della Glatt e sulla campagna circostante, caratterizzata da attività agricole. Grazie alla vicinanza alla natura, alla posizione residenziale tranquilla e alla buona accessibilità, la proprietà gode di un’elevata qualità abitativa e di ubicazione.
La proprietà, costruita nel 1975, è stata rinnovata nel corso degli anni e si trova in ottime condizioni generali. Da sottolineare in particolare la ristrutturazione generale del 2009, che ha modernizzato la cucina, il bagno, l’involucro edilizio e il tetto. Ulteriori investimenti sono stati effettuati nel 2020 (lavori di lattoneria, cappuccio del camino, punti di ancoraggio sul tetto) e nel 2021 con la sostituzione dell’impianto di riscaldamento. Ciò ha permesso di posizionare la proprietà in modo solido sia dal punto di vista tecnico che energetico.
Con un totale di otto unità abitative (da 2,5 a 5,5 stanze), l’edificio residenziale plurifamiliare offre un mix di alloggi attraente e ben ponderato:
Questo mix diversificato garantisce una locazione a lungo termine e riduce i rischi di mancato affitto. La proprietà è completamente locata. Inoltre, la proprietà dispone di un garage con sette posti auto e di un’antenna della Swiss Towers AG, che contribuisce a garantire un reddito stabile.
L’ambiente è curato, tranquillo e offre un’atmosfera abitativa molto piacevole. La vicinanza a zone di svago e la buona accessibilità ai trasporti pubblici e privati rendono la posizione particolarmente attraente per diversi gruppi di inquilini.
A causa della delicata situazione del mercato, questa proprietà viene offerta offmarket. Ulteriori documenti e dettagliate informazioni sono disponibili esclusivamente su richiesta e dopo aver preso contatto con il venditore.
La proprietà, costruita nel 1975, è stata rinnovata nel corso degli anni e si trova in ottime condizioni generali. Da sottolineare in particolare la ristrutturazione generale del 2009, che ha modernizzato la cucina, il bagno, l’involucro edilizio e il tetto. Ulteriori investimenti sono stati effettuati nel 2020 (lavori di lattoneria, cappuccio del camino, punti di ancoraggio sul tetto) e nel 2021 con la sostituzione dell’impianto di riscaldamento. Ciò ha permesso di posizionare la proprietà in modo solido sia dal punto di vista tecnico che energetico.
Con un totale di otto unità abitative (da 2,5 a 5,5 stanze), l’edificio residenziale plurifamiliare offre un mix di alloggi attraente e ben ponderato:
Questo mix diversificato garantisce una locazione a lungo termine e riduce i rischi di mancato affitto. La proprietà è completamente locata. Inoltre, la proprietà dispone di un garage con sette posti auto e di un’antenna della Swiss Towers AG, che contribuisce a garantire un reddito stabile.
L’ambiente è curato, tranquillo e offre un’atmosfera abitativa molto piacevole. La vicinanza a zone di svago e la buona accessibilità ai trasporti pubblici e privati rendono la posizione particolarmente attraente per diversi gruppi di inquilini.
A causa della delicata situazione del mercato, questa proprietà viene offerta offmarket. Ulteriori documenti e dettagliate informazioni sono disponibili esclusivamente su richiesta e dopo aver preso contatto con il venditore.