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ATTRATTIVO OGGETTO DI RENDITA CON GARAGE

Locali13.5
Superficie abitabile291 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 4950 Huttwil

Dati generali

Riferimento
1397094
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1925
Locali
13.5
Superficie terreno
554 m²
Superficie abitabile
291 m²
Volume
1'596 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio plurifamiliare a Huttwil offre tutto ciò che il cuore di un investitore desidera. Con 13,5 stanze e una superficie di 554 m², è ideale per gli investitori che desiderano un reddito fisso. La solida rendita netta del 4,5% e le unità completamente affittate promettono un investimento sicuro. Il riscaldamento economico e sostenibile con il teleriscaldamento garantisce bassi costi di gestione. Godetevi la tranquillità e la splendida vista direttamente sulla Langeten, in particolare dalla grande terrazza.


Questo immobile BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:

2 x 4,5 stanze al piano terra e al primo piano


1 x 4,5 stanze al piano mansardato, adibita a camera singola in affitto


5 box per garage


Rendita netta solida del 4,5%


Riscaldamento economico e sostenibile con il teleriscaldamento


Grande terrazza


Posizione molto tranquilla direttamente sulla Langeten


E molto altro ancora...


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Ulteriori dettagli
Posizione: tranquilla, in mezzo alla natura
Stato: ben conservato e curato

Bagni / WC: 3 (2 x doccia / WC / lavabo, 1 x / vasca da bagno / WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: teleriscaldamento (collegamento 2022)
Trasporto pubblico: autobus / treno, 950 m
Scuole: scuola / asilo nido, 1,4 km
Negozi: Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1,6 km
Dieses Mehrfamilienhaus in Huttwil bietet alles, was das Investorherz begehrt. Mit 13.5 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 554 m² eignet es sich ideal für Kapitalanleger. Die solide Nettorendite von 4.5 % und die vollständig vermieteten Einheiten versprechen eine sichere Investition. Die günstige und nachhaltige Beheizung mit Fernwärme sorgt für tiefe Betriebskosten. Geniessen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht direkt an der Langeten - besonders von der grossen Terrasse aus.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet

- 2 x 4.5-Zimmerwohnung im EG & OG

- 1 x 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ausgebaut zur Einzelzimmervermietung

- 5 Garagenboxen

- solide Nettorendite von 4.5 %

- günstig und nachhaltig beheizt mit Fernwärme

- grosse Terrasse

- sehr ruhige Lage direkt an der Langeten

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: ruhig, naturnah
Zustand: gut erhalten und gepflegt

Bäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x / Badewanne / WC / Lavabo)
Heizsystem: Fernwärme (Anschluss 2022)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, 950 m
Schulen: Schule / Kindergarten, 1.4 km
Geschäfte: Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1.6 km

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage