OFF Market: Appartamento indipendente con 6 unità
Locali19
Superficie abitabile454 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'915'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
4703 KestenholzDati generali
Riferimento
GL_GL_47710
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
19
Appartamenti
6
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
858 m²
Superficie abitabile
454 m²
Volume
1'952 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Condominio ben tenuto (anno di costruzione 1978) con 6 appartamenti, 4 garage e 2 posti auto esterni su terreno di 858 m². Condominio suddiviso in quote di proprietà (STWE).
La proprietà è completamente affittata – ad eccezione di un’unità che diventerà libera in estate. Dopo la ristrutturazione, questa offre un notevole potenziale di aumento del canone di locazione e del valore immobiliare.
Attuale reddito netto da affitto circa CHF 88’000.- all’anno
Volume dell’edificio 1’952 m³
Valore assicurativo (2011) CHF 1’389’841.-
Nei prossimi 5-10 anni sono previste spese di investimento per il riscaldamento e le finestre.
In vendita per la prima volta – offerta off-market.
Ulteriori informazioni e visite solo su esplicita richiesta e previa verifica della solvibilità.
Posizione:
- Nel centro del paese
- Negozi e scuola raggiungibili a piedi
- Fermata dell’autobus a circa 5 minuti a piedi
- Autostrada per Solothurn/Oftringen a circa 5 minuti di auto
La proprietà è completamente affittata – ad eccezione di un’unità che diventerà libera in estate. Dopo la ristrutturazione, questa offre un notevole potenziale di aumento del canone di locazione e del valore immobiliare.
Attuale reddito netto da affitto circa CHF 88’000.- all’anno
Volume dell’edificio 1’952 m³
Valore assicurativo (2011) CHF 1’389’841.-
Nei prossimi 5-10 anni sono previste spese di investimento per il riscaldamento e le finestre.
In vendita per la prima volta – offerta off-market.
Ulteriori informazioni e visite solo su esplicita richiesta e previa verifica della solvibilità.
Posizione:
- Nel centro del paese
- Negozi e scuola raggiungibili a piedi
- Fermata dell’autobus a circa 5 minuti a piedi
- Autostrada per Solothurn/Oftringen a circa 5 minuti di auto
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Distanze
Trasporti pubblici
300 m
Autostrada
3.5 km
Asilo
650 m
Scuola primaria
600 m
Negozi
500 m