Immobile abitativo on sale in Küssnacht am Rigi - Ref 7YAJ-2BVY-55

Beschreibung der wesentlichen Kriterien:PosizioneI due interessanti terreni si trovano nel pittoresco e fiscalmente vantaggioso comune di Küssnacht am Rigi nel cantone di Schwyz.Da qui si ha un eccellente collegamento con i mezzi pubblici e un facile e rapido accesso alle destinazioni circostanti grazie al vicino svincolo autostradale.La vicinanza al lago di Lucerna e il paesaggio montano mozzafiato rendono questa regione particolarmente attraente.DimensioniI terreni attualmente edificati hanno una superficie totale di 778 m2. Offrono spazio sufficiente per la pianificazione di un moderno progetto residenziale con due edifici a più appartamenti o una combinazione di entrambi.ZonizzazioneI terreni sono classificati come zona residenziale nel piano di zonizzazione, che consente la costruzione di edifici residenziali.Le normative edilizie e le linee guida per la costruzione possono essere richieste presso il comune per garantire che un progetto pianificato soddisfi i requisiti locali.Gli edifici esistenti sono entrambi seminterrati e offrono la possibilità di realizzare un garage sotterraneo e un accesso laterale al terreno, a seconda delle esigenze e della pianificazione costruttiva.L’integrazione delle fondamenta esistenti nel progetto garantisce anche il massimo utilizzo della superficie edificata.AccessibilitàLe proprietà sono già collegate alle reti e dispongono di tutti i collegamenti necessari, come acqua, elettricità, fognature e internet. L’accesso è attualmente garantito tramite una strada asfaltata o anche tramite l’area di accesso anteriore davanti alle abitazioni.AmbienteNelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, opportunità di svago e collegamenti con i mezzi pubblici.CaratteristicheUnicheLe proprietà offrono una posizione residenziale estremamente attraente con vista sul panorama montano circostante e sul lago.Esiste la possibilità di realizzare idee di design individuali e sviluppare un concetto abitativo sostenibile.Il proprietario offre un ampio margine di tempo per la pianificazione e la realizzazione.Nota:Esiste la possibilità di acquistare le proprietà in una combinazione interessante. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per un colloquio personale o una visita in loco.Ulteriori dettagli sui singoli edifici saranno forniti con piacere e in tempi brevi – previa dimostrazione di finanziamento.Si prega di trattare queste informazioni con la massima riservatezza e di non divulgarle a terzi senza il consenso del mediatore e del proprietario.Per qualsiasi domanda o chiarimento, non esiti a contattarmi – sarò lieto di aiutarla!Per e-mail o per telefono al numero 079 873 19 33 – Kristine Maurer -