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La bellezza rurale in una nuova luce

Locali12
Superficie abitabile637 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'395'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4586 Kyburg-Buchegg

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
12
Superficie terreno
1'928 m²
Superficie abitabile
637 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo accogliente edificio plurifamiliare si trova a Kyburg-Buchegg, in un paesaggio idilliaco, e dopo un accurato restauro nel 2018, ha conservato il suo carattere originale e lo ha arricchito con un comfort abitativo moderno. La posizione tranquilla ai margini della zona agricola è un vero paradiso per gli amanti della natura e per chi cerca relax.

La casa è caratterizzata da spazi luminosi e ampi e da un layout ben pensato che mette in risalto il moderno comfort abitativo. Comprende un appartamento ristrutturato, un accogliente appartamento mansardato e un ampio attico con 3,5-4,5 stanze, ideale sia per le famiglie che come investimento redditizio. L'arredamento di alta qualità crea un'atmosfera accogliente in ogni stanza.

La proprietà comprende anche un maneggio per fino a tre cavalli. È possibile acquistare separatamente un'area di ricovero con 20 posti auto. Rilassatevi sulla terrazza, sui comodi posti a sedere nel giardino o su uno dei tre balconi e godetevi la tranquillità. L'eccellente collegamento con Soletta e Berna garantisce un accesso rapido, mentre Kyburg-Buchegg si distingue per il suo patrimonio storico, la vivace comunità di paese e l'eccellente qualità della vita.Non vi mancherà nulla. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Posizione tranquilla e soleggiata
  • Confina con la zona agricola
  • Spazi ampi e luminosi
  • Layout ben pensato
  • Arredamento moderno
  • Completamente ristrutturato
  • Superficie abitabile netta ca. 531 m²
  • Superficie abitabile lorda ca. 637 m²
  • 1 × appartamento di 3,5 stanze
  • 1 × appartamento mansardato di 3,5 stanze
  • 1 × attico di 4,5 stanze
  • Maneggio per 3 cavalli
  • Terreno per il pascolo dei cavalli
  • Pista per cavalli in tutte le stagioni
  • 20 posti auto escl.
Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni?Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci.Saremo lieti di accogliervi.
Im malerischen Kyburg-Buchegg, eingebettet in eine idyllische Landschaft, erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus. Nach einer sorgfältigen Renovation im Jahr 2018 wurde der ursprüngliche Charakter liebevoll bewahrt und mit modernstem Wohnkomfort ergänzt. Die ruhige Lage am Rand der Landwirtschaftszone bietet ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Das Haus besticht durch helle, grosszügige Räume und einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen perfekt zur Geltung bringt. Es umfasst eine sanierte Wohnung, eine einladende Maisonette-Wohnung und eine geräumige Dachwohnung mit 3,5 bis 4,5 Zimmern ? ideal sowohl für Familien als auch als lohnenswerte Investition. Die hochwertige Ausstattung schafft eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum.

Ein Pferdestall für bis zu drei Pferde ist Bestandteil der Liegenschaft. Eine separate Einstellhalle mit 20 Garagenplätzen kann optional dazugekauft werden. Entspannen Sie auf der Terrasse, den gemütlichen Gartensitzplätzen oder einem der drei Balkone und geniessen Sie die Ruhe. Die ausgezeichnete Anbindung an Solothurn und Bern gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit, während Kyburg-Buchegg mit seiner historischen Substanz, lebendigen Dorfgemeinschaft und exzellenten Lebensqualität besticht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige, sonnige Lage
  • Angrenzend an Landwirtschaftszone
  • Grosszügige, helle Räumlichkeiten
  • Durchdachter Grundriss
  • Moderne Ausstattung
  • Vollvermietet
  • Komplett saniertes Bauernhaus
  • Nettowohnfläche ca. 531m²
  • Bruttowohnfläche ca. 637m²
  • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung
  • 1 × 3.5-Maisonette-Wohnung
  • 1 × 4.5-Zimmer-Dachwohnung
  • Pferdestall für 3 Pferde
  • Pachtland für Pferdeweide
  • Allwetterplatz für Pferde
  • 20 Garagenplätze exkl.
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.