Immobile abitativo con 10 locali in vendita in Leubringen - 359 m²

Bieterverfahren mit einem Mindestwert von 980'000 Fr.
Suchen Sie eine Immobilie mit Seele, Geschichte und Raum für grosse Ideen? Diese aussergewöhnliche Haushälfte ? gelegen in einer traditionsreichen, ehemaligen Uhrenfabrik ? verbindet historischen Industrie-Charme mit grenzenloser Flexibilität sowie wohnlich-gemütlichen Flair.Vergessen Sie standardisierte Grundrisse: Hier erwarten Sie charakterstarke, hohe Räume, grosszügige Wohnflächen und grosse Fensterfronten, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen.Die Immobilie ist in zwei separate, grosszügige Einheiten unterteilt und bietetdadurch die perfekte Kulisse für Ihre Lebens- oder Businessvision:? Einheit 1 (Erdgeschoss): Die ehemaligen Büroräume der Uhrenfabrikfaszinieren durch ihren speziellen Charakter, die beachtliche Raumhöhe unddie grossen Fenster. Sie eignet sich hervorragend als repräsentative Praxis,Kanzlei, Kreativbüro, Atelier oder als eigenwillige Loft-Wohnung.? Einheit 2 (1. & 2. Obergeschoss): Eine grosszügige, helle Duplexwohnung.Hier geniessen Sie aussergewöhnliches Wohnflair und aus einem Teil derFenster eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht. Im DG bieten dieDachzimmer einen wunderschönen Weitblick.Die Highlights auf einen Blick:? Einzigartiger Charakter: Historisches Fabrik-Ambiente mit dem gewissenEtwas ? hohe Räume, spezielle Schnitte und spürbare Geschichte.? Licht & Ausblick: Die Fensterfronten auf der Südseite sorgen fürhervorragende Lichtverhältnisse. Das Obergeschoss verwöhnt Sie zudem mit einer schönen Aussicht. Maximale Nutzungsvariabilität: Perfekt als Kombination von Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, als Generationenprojekt oder zur Teilvermietung als renditestarke Investition.? Grosse Terrasse: Großzügiger Freiraum über den Dächern: nordseitiggelegen und dadurch ideal für Grillabende mit Freunden oder entspannteStunden im Liegestuhl.? Garage und Schopf: Zum Objekt gehört eine großzügige Garage sowie einaußergewöhnlich großer Schopf. Letzterer bietet dank seiner beachtlichenDeckenhöhe und Grundfläche problemlos Platz, um selbst ein großesWohnmobil, ein Boot oder einen Oldtimer sicher und wettergeschütztunterzustellen. Auch für Hobby-Handwerker oder als enormer Lagerraum istdieser Schopf ein echter Gewinn.? Ideale Lage: Diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Kombinationaus Mobilität und Familienfreundlichkeit. Dank der Bushaltestellepraktisch vor der Haustür sind Sie perfekt an den öffentlichen Verkehrangebunden. Auch der Kindergarten und die Schule liegen nur wenigeSchritte entfernt. Ein echtes Privileg für Gross und Klein!Erfüllen Sie sich den Traum vom unkonventionellen Wohnen und Arbeiten in einer aussergewöhnlichen Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/2533-26-10



Découvrez l'alliance parfaite entre charme et confort dans cette maison spacieuse, qui se distingue par son emplacement surélevé offrant une vue imprenable. L'atmosphère lumineuse et les hauts plafonds créent une sensation d'espace et de liberté, tandis que la grande terrasse est idéale pour se détendre ou passer des soirées conviviales entre amis ou en famille.Grâce à une orientation sud-est avantageuse, cette propriété bénéficie d'un bel ensoleillement qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Conçue de manière optimale pour les familles, cette maison offre au total dix pièces réparties sur trois niveaux, dont six chambres spacieuses, trois salles de bains et des toilettes pour invités.La maison est actuellement divisée en un appartement au rez-de-chaussée et un grand appartement en duplex.Avec une surface habitable de 359 m² sur un terrain de 542 m², cette maison offre non seulement suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins, mais aussi de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. La vue imprenable vient compléter...