Appartamento in un edificio plurifamiliare con potenziale di ampliamento e con autorizzazione di ampliamento
Locali11
Superficie abitabile265 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
3297 LeuzigenDati generali
Riferimento
d707a33f03dca196dab78afc7530a8e83394569f
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1919
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
11
Superficie terreno
554 m²
Superficie abitabile
265 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo accogliente edificio plurifamiliare si trova attualmente in fase di ristrutturazione e, grazie alla sua struttura chiara e alle autorizzazioni edilizie esistenti per ampliamenti e riconversioni, offre le condizioni ideali per un progetto abitativo o di investimento personalizzato.
I lavori di ristrutturazione sono già iniziati al primo piano. Il tetto, appena rifatto e dotato di un moderno impianto solare, garantisce un’efficienza energetica sostenibile e bassi costi di gestione.
Sono previste in totale quattro abitazioni luminose e di stile, che possono essere trasformate in spazi abitativi confortevoli grazie a una suddivisione ben ponderata e a un’ottima dotazione.
Al piano terra si aprono ulteriori possibilità: qui potrebbe essere creato un piccolo locale commerciale o un accogliente caffè con attraenti spazi esterni. La posizione, di fronte alla scuola elementare e vicino alla fermata dell’autobus, garantisce un’elevata frequenza e una visibilità ottimale.
Un particolare highlight è il seminterrato storico con volta a crociera. Grazie alla sua atmosfera unica, è perfetto come cantina per vini, sala eventi o magazzino accogliente.
L’offerta è completata da un garage, un’officina separata e quattro posti auto esterni, che rappresentano un notevole valore aggiunto in termini di comfort e flessibilità.
Autorizzazione edilizia disponibile Spazio per 4 abitazioni ampie e di stile Possibilità di creare ulteriore spazio commerciale al piano terra, ad esempio un piccolo caffè, un atelier o un locale commerciale Seminterrato storico con volta a crociera Tetto nuovo e energeticamente efficiente con impianto solare Posizione centrale e ben visibile Vicinanza alla fermata dell’autobus Comune tranquillo e piacevole Ambiente piacevole in un contesto rurale Garage e officina separata Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci.Saremo lieti di incontrarvi.
I lavori di ristrutturazione sono già iniziati al primo piano. Il tetto, appena rifatto e dotato di un moderno impianto solare, garantisce un’efficienza energetica sostenibile e bassi costi di gestione.
Sono previste in totale quattro abitazioni luminose e di stile, che possono essere trasformate in spazi abitativi confortevoli grazie a una suddivisione ben ponderata e a un’ottima dotazione.
Al piano terra si aprono ulteriori possibilità: qui potrebbe essere creato un piccolo locale commerciale o un accogliente caffè con attraenti spazi esterni. La posizione, di fronte alla scuola elementare e vicino alla fermata dell’autobus, garantisce un’elevata frequenza e una visibilità ottimale.
Un particolare highlight è il seminterrato storico con volta a crociera. Grazie alla sua atmosfera unica, è perfetto come cantina per vini, sala eventi o magazzino accogliente.
L’offerta è completata da un garage, un’officina separata e quattro posti auto esterni, che rappresentano un notevole valore aggiunto in termini di comfort e flessibilità.
- Edificio e potenziale di sviluppo
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage