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RISANATO CON STILE NEL CENTRO

Locali21
Superficie abitabile632 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'840'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Dati generali

Riferimento
1389275
Disponibilità
Da convenire
Locali
21
Piano
4° piano
Superficie terreno
1'094 m²
Superficie abitabile
632 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo meraviglioso edificio storico nel centro del paese è stato ristrutturato in modo professionale negli anni 1999 e 2022 e portato al livello più moderno. Come investimento, è possibile acquistare in blocco sei delle 14 unità abitative, riducendo così la proprietà a 3 proprietari professionali. Tutte le unità abitative sono dotate di un arredamento di buon gusto e di alta qualità, parquet in legno massello in tutti gli spazi abitativi, cucine moderne e luminose e bagni alla moda. Ogni appartamento dispone di un balcone e/o di una loggia e di un posto auto.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- Solidi redditi da affitto di CHF 116’500.-- per 6 appartamenti
- ristrutturato in modo professionale negli anni 1999 e 2022
- 6 appartamenti moderni e di alta qualità
- cucine luminose e bagni moderni
- posti auto e locali di servizio assegnati per ogni appartamento nel seminterrato
- zona di svago e relax davanti alla porta di casa
- e, e, e ...


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Ulteriori dettagli
Posizione: nel centro del paese
Stato: ristrutturato in modo professionale, di alta qualità e ben curato

Bagni / locali di servizio: 1-2 / per appartamento
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento / riscaldamento a olio
Trasporto pubblico: treno, 350 m
Scuole: asilo, 1 km / scuola elementare, 1.3 km / scuola secondaria, 5 km
Negozi: Coop, 550 m
Dieser wundervolle Altbau im Ortskern wurde in den Jahren 1999 und 2022 fachmännisch kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Als Renditeobjekt können nun im Paket sechs von total 14 Wohneinheiten gekauft werden, womit sich die Liegenschaft auf total 3 professionelle Eigentümer reduziert. Sämtliche Wohnungen punkten mit einem geschmackvollen und hochwertigen Ausbau, Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, modernen und hellen Küchen sowie trendigen Bädern. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und/oder einer Loggia sowie Parkplatz.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Solide Mieteinnahmen von CHF 116'500.-- für 6 Wohnungen
- kernsaniert in den Jahren 1999 und 2022
- 6 moderne und hochwertige Wohnungen
- helle Küchen und zeitgemässe Bäder
- zugeteilte Parkplätze und Nebenräume im Keller pro Wohnung
- Naherholungsgebiet vor der Haustüre
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral im Ortskern
Zustand: kernsaniert, hochwertig und gepflegt

Bäder / Nasszellen: 1-2 / pro Wohnung
Heizsystem: Fussbodenheizung / Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 350 m
Schulen: Kindergarten, 1 km / Primarschule, 1.3 km / Oberstufe, 5 km
Geschäfte: Coop, 550 m

Comodità

Esterno
  • Parcheggio