Questo
edificio residenziale indipendentecon 9 stanze si trova nella tranquilla località di Morissen/Lumnezia e si distingue per la sua spaziosa struttura e per la splendida vista sulle montagne. La casa in legno è stata costruita con materiali di alta qualità e dispone di due appartamenti separati di 4,5 stanze ciascuno con ingressi indipendenti, ideali come residenza di famiglia, per abitazioni intergenerazionali o come investimento.
Il piano superiore è caratterizzato da soffitti alti con travi a vista, da parquet in legno e da un'atmosfera luminosa. Il luminoso soggiorno con un bel camino svedese e parquet in legno massello invita a soffermarsi e offre un accesso diretto ad un balcone soleggiato. La moderna cucina abitabile offre molto spazio di stoccaggio, elettrodomestici di ultima generazione e spazio sufficiente per un'area pranzo. Da qui si accede ad una terrazza in legno accogliente e, tramite una scala, al giardino. Tre stanze luminose, un ampio bagno con vasca, doccia, WC e lavabo, un locale separato e un lungo corridoio con armadi a muro e accesso al sottotetto completano l'offerta di spazio.
L'appartamento al piano terraè caratterizzato da un interno accogliente con molto legno. L'ampio ingresso con accesso separato conduce ad una piccola stanza e a due grandi stanze da letto, parzialmente con parquet e parzialmente con moquette. La cucina abitabile è dotata di un bel divano ad angolo in legno e offre un accesso diretto al giardino parzialmente coperto. Anche il soggiorno con camino svedese, parquet e elementi in legno ha un accesso diretto ad un balcone soleggiato. Il bagno è dotato di doccia, WC, lavabo e scaldasalviette.
Nel seminterrato si trovano un locale tecnico, una lavanderia separata, due grandi stanze per atelier o laboratorio e due ulteriori stanze per il deposito di biciclette o attrezzature da sci. Dal seminterrato si accede direttamente al carport con spazio per due auto e a due ulteriori posti auto esterni.
La casa è stata dotata nel 2014 di una moderna pompa di calore ad aria. Si presenta in ottime condizioni, ben curata e con un aspetto elegante. L'immobile può essere acquistato sia come residenza principale che come residenza secondaria.
Questo annuncio di Properti si distingue per:
- Grande distribuzione degli spazi
- Balcone disponibile
- Due posti auto esterni e due posti auto coperti
- Posizione tranquilla e soleggiata a Morissen (Lumnezia) con vista panoramica sulle montagne
- Vicinanza a ristoranti, negozi e natura
- Standard di costruzione di alta qualità e ben curato
- Ingresso separato per entrambe le abitazioni
- Grande giardino e terrazze in entrambe le abitazioni
- Pompa di calore ad aria moderna
Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern befindet sich in der ruhigen Gemeinde Morissen / Lumnezia und besticht durch seine grosszügige Gestaltung sowie die herrliche Bergsicht. Das Holzhaus wurde hochwertig ausgebaut und verfügt über zwei separate 4.5-Zimmer-Wohnungen mit eigenen Eingängen ideal als Familienresidenz, für Generationenwohnen oder als Investitionsobjekt.
Das Obergeschoss überzeugt durch hohe Decken mit Dachschrägen, sichtbare Holzbalken und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit schönem Schwedenofen und Echtholzparkett lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die moderne Wohnküche bietet viel Stauraum, modernste Geräte und ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine gemütliche Holzterrasse sowie über eine Treppe in den Garten. Drei helle Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschturm sowie ein separates Reduit und ein langer Korridor mit Einbauschränken und Zugang zum Estrich runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Innenausbau mit viel Holz. Der grosszügige Eingangsbereich mit separatem Zugang führt zu einem kleinen Zimmer sowie zu zwei grossen Schlafzimmern teilweise mit Parkettboden, teilweise mit Spannteppich. Die Wohnküche ist mit einem schönen Holz-Eckbank ausgestattet und hat direkten Zugang zum teilweise gedeckten Gartensitzplatz. Auch das Wohnzimmer mit Schwedenofen, Parkettboden und Holzelementen verfügt über einen Ausgang zu einem sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette, Waschtisch und beheizbarem Handtuchhalter ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, eine separate Waschküche, zwei grosse Räume für Atelier oder Werkstatt sowie zwei weitere Räume für Keller, Velo oder Skiausrüstung. Vom Untergeschoss aus gelangt man direkt zum Carport mit Platz für zwei Autos sowie zu zwei weiteren Aussenparkplätzen.
Das Haus wurde 2014 mit einer modernen Luftwärme-Pumpe ausgestattet. Es präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und überzeugt durch ein stilvolles Erscheinungsbild. Die Immobilie ist sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Grosszügige Raumaufteilung
- Balkon vorhanden
- Zwei Aussenstellplätze und zwei Carportplätze
- Ruhige und sonnige Lage in Morissen (Lumnezia) mit herrlicher Bergsicht
- Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Natur
- Hochwertiger und gepflegter Ausbaustandard
- Separater Eingang für beide Wohnungen
- Grosszügiger Garten und Terrassen in beiden Wohnungen
- Moderne Luftwärme-Pumpe
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
