Immobile abitativo with 14 rooms on sale in Luterbach - 324 m²

Immobile redditizio con storia e futuro Casa plurifamiliare con riserva di terreno edificabile a Luterbach

Locali14

Superficie abitabile324 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'499'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

4542 Luterbach

Dati generali

Riferimento

a00c400000NSjGLAA1_07J96

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1894

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

14

Piano

3° piano

Superficie terreno

1'447 m²

Superficie abitabile

324 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Un’opportunità unica per investitori lungimiranti: questa affascinante casa plurifamiliare del 1849 unisce un’edificio storico con uno standard di costruzione costantemente modernizzato e offre grazie a un generoso terreno edificabile con potenziale di sviluppo.

Su un terreno di 1’447 m² in una tranquilla zona residenziale, l’immobile unisce tre unità abitative ben affittabili.

Le unità abitative in sintesi

Appartamento 4.5 locali al piano terra (112 m²) Ristrutturato nel 2025, standard di prima occupazione con cucina moderna e bagno di alta qualità. Attualmente affittato.

1. Piano 5.5-stanza appartamento (112 m²) Ristrutturato regolarmente, l’ultima volta nel 2013. Disposizione spaziosa, ideale per famiglie. Disponibile dal febbraio 2026 Nuova locazione a discrezione del proprietario.

Attico Appartamento 4 locali (100 m²) Accogliente abitazione con carattere. Attualmente affittato.

Ogni unità dispone di una cantina, garage privato e parcheggio esterno, un chiaro valore aggiunto per una redditività e stabilità di affitto sostenibili.

Riserva di terreni edificabili Il vostro spazio di progettazione

Il terreno si trova in una zona residenziale con edifici a due piani e offre diverse possibilità di sviluppo. A seconda del progetto, si possono immaginare diverse varianti di costruzione: una casa unifamiliare, una casa bifamiliare o un piccolo condominio con più unità abitative.

Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Comodità

Esterno

Parcheggio

Interno

Animali benvenuti

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Dammstrasse 16

8810 Horgen

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