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Raro

Attraente casa plurifamiliare con possibile rendimento del 4,70 %

Superficie abitabile~ 277 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'595'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Kreuzlingerstrasse 12, 8560 Märstetten

Dati generali

Riferimento

5160534

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Non ammessi

Anno costruzione

1953

Ultime ristrutturazioni

2019

Appartamenti

3

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Gas

Stato dell'immobile

Buono

Superficie terreno

~ 1'269 m²

Superficie abitabile

~ 277 m²

Numero servizi

1

Numero posti auto

Interno

4 | incluso

Esterno

8 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Attraente edificio plurifamiliare in posizione centrale con molteplici possibilità

In vendita un edificio plurifamiliare ben curato in posizione centrale e attraente, situato su una strada molto frequentata. L’immobile comprende tre unità abitative indipendenti e convince per la sua pianta ben studiata, le molteplici possibilità di utilizzo, i numerosi posti auto e il grande carport. Inoltre, l’area al piano terra può essere utilizzata come officina con diverse stanze secondarie o può essere concepita come spazio per un nuovo concetto.

Attualmente l’immobile è abitato dai proprietari. Tuttavia, è possibile affittare le singole unità.

Data la buona domanda, si possono ottenere affitti annuali di circa CHF 65’000.- a CHF 75’000.-. Ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 4,07% al 4,70%.

+ Ambienti luminosi
+ 2 x appartamenti duplex di 4,5 locali
+ 1 x appartamento di 1,5 locali con cucina, bagno e riscaldamento a pavimento
+ 1 x officina/fucina con utilizzo dell’area esterna per scopi commerciali o per uso privato
+ 4 posti auto coperti
+ 6 – 8 posti auto scoperti
+ Posto a sedere coperto in giardino
+ Terreno con molto spazio intorno
+ Edificio molto ben curato e mantenuto
+ Buona accessibilità e posizione centrale

Cogliete questa opportunità unica a Märstetten.

Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate maggiori informazioni per poter prendere una decisione? Allora non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione. Il team di ImmoLeague

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Comodità

Dintorni

Villaggio
Strada commerciale
Fermata Bus
Scuola primaria

Esterno

Terrazza/e
Giardino
Parcheggio

Interno

Garage
Continuato

Pavimento

Piastrelle
Laminato
Moquette

Stato

Buono
Da rinfrescare

Luce del sole

Ottimale

Vista

Vista libera
Giardino

Stile

Classico

Distanze

Trasporti pubblici

150 m

Scuola primaria

370 m

Negozi

190 m

Ristoranti

160 m

È la proprietà dei miei sogni!

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Signor

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ImmoLeague AG

Löwenstrasse 10

8280 Kreuzlingen

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Casa

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CHF 1'245'000.-

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Fantastico appartamento di 4,5 locali in un edificio residenziale in posizione ambita. Completamente ristrutturato, con la qualità abitativa di una nuova costruzione e il fascino della sua storia. Vivere in una posizione esclusiva con un ambiente meraviglioso. Sunnefisch unisce un elevato comfort abitativo e un’architettura straordinaria, rispettando al contempo la tradizione locale: le storiche case dei pescatori del XVIII e XIX secolo sono state trasformate con cura in un moderno concetto abitativo. Al contempo, le caratteristiche case protette sono state integrate con un edificio moderno che le rende interessanti e attuali. Chi ama un’abitazione originale, troverà in Sunnefisch non solo una casa, ma una sensazione di felicità. Visitate il sito web di questa proprietà, https://www.immoleague.ch/3d/5985381 e accedete a: visita virtuale, documentazione dettagliata con ulteriori immagini, planimetria, ulteriori dati e cifre, ecc. Alcune particolarità di questa proprietà: +...

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