Raro
Immobile abitativo on sale in Märstetten - 277 m²
Attraente casa plurifamiliare con possibile rendimento del 4,70 %
Superficie abitabile~ 277 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'595'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Kreuzlingerstrasse 12, 8560 MärstettenDati generali
Riferimento
5160534
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Anno costruzione
1953
Ultime ristrutturazioni
2019
Appartamenti
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
~ 1'269 m²
Superficie abitabile
~ 277 m²
Numero servizi
1
Numero posti auto
Interno
4 | incluso
Esterno
8 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Attraente edificio plurifamiliare in posizione centrale con molteplici possibilità
In vendita un edificio plurifamiliare ben curato in posizione centrale e attraente, situato su una strada molto frequentata. L’immobile comprende tre unità abitative indipendenti e convince per la sua pianta ben studiata, le molteplici possibilità di utilizzo, i numerosi posti auto e il grande carport. Inoltre, l’area al piano terra può essere utilizzata come officina con diverse stanze secondarie o può essere concepita come spazio per un nuovo concetto.
Attualmente l’immobile è abitato dai proprietari. Tuttavia, è possibile affittare le singole unità.
Data la buona domanda, si possono ottenere affitti annuali di circa CHF 65’000.- a CHF 75’000.-. Ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 4,07% al 4,70%.
+ Ambienti luminosi
+ 2 x appartamenti duplex di 4,5 locali
+ 1 x appartamento di 1,5 locali con cucina, bagno e riscaldamento a pavimento
+ 1 x officina/fucina con utilizzo dell’area esterna per scopi commerciali o per uso privato
+ 4 posti auto coperti
+ 6 – 8 posti auto scoperti
+ Posto a sedere coperto in giardino
+ Terreno con molto spazio intorno
+ Edificio molto ben curato e mantenuto
+ Buona accessibilità e posizione centrale
Cogliete questa opportunità unica a Märstetten.
Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate maggiori informazioni per poter prendere una decisione? Allora non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione. Il team di ImmoLeague
Conoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di aiuto per vendere la vostra proprietà?
In qualità di esperti immobiliari certificati e pluripremiati, siamo a vostra disposizione con la nostra offerta completa per rispondere alle vostre domande e richieste.
In vendita un edificio plurifamiliare ben curato in posizione centrale e attraente, situato su una strada molto frequentata. L’immobile comprende tre unità abitative indipendenti e convince per la sua pianta ben studiata, le molteplici possibilità di utilizzo, i numerosi posti auto e il grande carport. Inoltre, l’area al piano terra può essere utilizzata come officina con diverse stanze secondarie o può essere concepita come spazio per un nuovo concetto.
Attualmente l’immobile è abitato dai proprietari. Tuttavia, è possibile affittare le singole unità.
Data la buona domanda, si possono ottenere affitti annuali di circa CHF 65’000.- a CHF 75’000.-. Ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 4,07% al 4,70%.
+ Ambienti luminosi
+ 2 x appartamenti duplex di 4,5 locali
+ 1 x appartamento di 1,5 locali con cucina, bagno e riscaldamento a pavimento
+ 1 x officina/fucina con utilizzo dell’area esterna per scopi commerciali o per uso privato
+ 4 posti auto coperti
+ 6 – 8 posti auto scoperti
+ Posto a sedere coperto in giardino
+ Terreno con molto spazio intorno
+ Edificio molto ben curato e mantenuto
+ Buona accessibilità e posizione centrale
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Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Strada commerciale
- Fermata Bus
- Scuola primaria
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
Interno
- Garage
- Continuato
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
- Moquette
Stato
- Buono
- Da rinfrescare
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Vista libera
- Giardino
Stile
- Classico
Distanze
Trasporti pubblici
150 m
Scuola primaria
370 m
Negozi
190 m
Ristoranti
160 m
