Per visionari e grandi pensatori

In vendita un progetto di nuova costruzione con cinque unità abitative, composte da due appartamenti di 2,5 locali, due di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali. Le unità sono progettate in modo funzionale e orientate ad un utilizzo efficiente, con la possibilità di modificare i piani in una fase precoce del progetto.

Ogni appartamento dispone di un ingresso separato dall’esterno, che garantisce un elevato grado di privacy e una chiara separazione delle unità. Due appartamenti sono inoltre dotati di un giardino privato. Il progetto è completato da un totale di dieci posti auto esterni in versione carport.

La costruzione è eseguita secondo le attuali norme di costruzione e installazione, nel rispetto delle norme vigenti e in conformità con lo standard Minergie. L’approvvigionamento di calore avviene tramite una pompa di calore aria-acqua in combinazione con riscaldamento a pavimento, integrata da un impianto fotovoltaico. La struttura esterna dell’edificio è isolata e le finestre sono dotate di triplo vetro.

L’interno comprende pavimenti in parquet nelle zone giorno e notte e rivestimenti in ceramica nei bagni. Le cucine e i sanitari sono realizzati secondo uno standard definito e vengono selezionati durante la fase di campionamento.

Si tratta di un progetto di nuova costruzione chiaramente strutturato con un livello di finitura standardizzato e una concezione funzionale. Non ci sono quindi margini di manovra. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre:

• Posizione soleggiata sopra Chur
• Nuovo edificio con architettura moderna
• Standard di costruzione di alta qualità
• Vivere in modo energeticamente efficiente
• Inclusi i pannelli solari
• 5 unità abitative
• Ingressi separati per ogni appartamento
• 10 posti auto esterni (carport)
• Possibili modifiche al piano (fase iniziale)
• Affitto a lungo termine con flussi di cassa stabili
• Ambiente tranquillo e naturale
• Buona accessibilità da Coira (circa 8 minuti)
• Escursioni, natura e comprensori sciistici nelle vicinanze
• Ideale come prima o seconda casa
• Superficie abitabile lorda ca. 397 m²
• Superficie abitabile netta 345 m²

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.