VIVERE E LAVORARE IN UN LUOGO

Questo elegante edificio residenziale e commerciale combina in modo ideale un fascino storico con un rendimento sostenibile e attraente. La proprietà, ben tenuta, si presenta in ottime condizioni generali e unisce armoniosamente sotto lo stesso tetto spazi residenziali e commerciali.

Al piano terra si trova una crêperie affermata e molto frequentata, completata da due comode box auto. Inoltre, l’immobile comprende quattro appartamenti completamente affittati, che si distinguono per i loro spazi luminosi, gli arredi curati e i piani d’uso senza tempo e funzionali. La stabile struttura dei locatari sottolinea l’attrattiva a lungo termine di questa proprietà.

Con un rendimento lordo attraente di circa il 6,14%, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Grazie alla continua domanda di spazi residenziali e commerciali e alla solida situazione di locazione, l’immobile offre una fonte di reddito affidabile e un potenziale di investimento sostenibile.

La combinazione di spazi residenziali e commerciali crea un utilizzo equilibrato e garantisce un’ulteriore stabilità dei redditi. Questa proprietà è quindi ideale per gli investitori che attribuiscono valore alla sostanza, alla stabilità e a una prospettiva a lungo termine. Non vi sono quindi dubbi. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Posizione centrale e ambita
• Massima visibilità e posizionamento per il settore commerciale
• Rendimento lordo di circa il 6,14% ideale per gli investitori
• Buona connessione con i trasporti pubblici
• Quattro appartamenti completamente affittati (2.5 a 3.5-camere)
• Nessun posto vuoto
• Buono stato generale dell’edificio
• Affittuario di lunga data e affidabile
• Uso residenziale e commerciale
• Cortile interno con ulteriore spazio esterno
• 2x Garage

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.