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Investimento futuro nel centro

Locali32
Prezzo dell'oggettoCHF 4'130'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8212 Neuhausen am Rheinfall

Dati generali

Riferimento
b49e5da0308afdd38fb9467753a29706be416e90
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1932
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
32
Superficie terreno
682 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In vendita un edificio residenziale ben curato in posizione centrale e tranquilla a Neuhausen. Con dieci appartamenti completamente affittati, cucine moderne, bagni all’avanguardia e ampie metrature, la proprietà offre tutto ciò che serve per gli investitori a lungo termine. L’area circostante è adatta alle famiglie e ben servita: la scuola, i negozi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti, così come il Reno.

L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014/15, con nuove tubature, facciata, bagni e cucine. Completano l’offerta dieci posti auto esterni, un box auto in affitto e due lavanderie. Sono presenti anche potenziali per ampliamenti come l’installazione di un ascensore o di balconi.
Non ci sono quindi desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Posizione centrale ma tranquilla
  • Ambiente adatto alle famiglie
  • Scuola nelle vicinanze
  • Reno nelle vicinanze
  • Completamente affittati
  • Grande zona giorno/pranzo
  • Cucine moderne e grandi
  • 8 appartamenti di 3,5 locali
  • 2 appartamenti di 2 locali
  • Nessun accumulo di investimenti
  • Investimento sostenibile
  • 1 box auto pratico
  • 10 posti auto esterni
  • Potenziale di ampliamento con ascensore e balconi
Siete interessati? Vi accompagniamo con piacere a una visita non vincolante!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e non vincolante!Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci.Saremo lieti di incontrarvi.
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Neuhausen. Mit zehn voll vermieteten Wohnungen, modernen Küchen, zeitgemässen Bädern und grosszügigen Grundrissen bietet die Liegenschaft alles für langfristige Investoren. Die Umgebung ist familienfreundlich und bestens angebunden ? Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Rhein.

Das Gebäude wurde 2014/15 umfassend saniert, inklusive neuer Leitungen, Fassade, Bäder und Küchen. Zehn Aussenparkplätze, eine vermietete Garagenbox und zwei Waschküchen runden das Angebot ab. Potenziale für Erweiterungen wie ein Lift oder Balkone bieten noch mehr Möglichkeiten.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentral und dennoch ruhige Lage
  • Kinderfreundliche Umgebung
  • Schule in der Nähe
  • Rhein in der Nähe
  • Vollständig vermietetet
  • Grosszügige Wohn-/Essbereich
  • Moderne, grosse Küchen
  • 8 × 3,5-Zimmer-Wohnungen
  • 2 × 2-Zimmer-Wohnungen
  • Kein Investitionsstau
  • Nachhaltige Kapitalanlage
  • 1 praktische Garagenbox
  • 10 Aussenparkplätze
  • Erweiterungspotential durch Lift und Balkon
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage