×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

INVESTIMENTO ESCLUSIVO VICINO ALLE CASCATE DEL RENO

Superficie abitabile889 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'720'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

8212 Neuhausen am Rheinfall

Dati generali

Riferimento
d90b509964245e7fa139b38fe95313fe5832240c
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2021
Superficie terreno
1'860 m²
Superficie abitabile
889 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Unico appartamento in multiproprietà a Neuhausen am Rheinfall, moderno e confortevole in un'area idilliaca
Questo straordinario edificio residenziale multifamiliare, situato in un'area pittoresca a Neuhausen am Rheinfall, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.
Questo edificio residenziale di nuova costruzione, moderno e di alta qualità, è caratterizzato da un'elevata sostenibilità e da un clima abitativo salubre.

L'edificio comprende 11 appartamenti completamente affittati, tutti dotati di materiali di alta qualità e di un ambiente abitativo luminoso e accogliente. Completano l'offerta due locali commerciali o hobby-room versatili, che offrono spazio aggiuntivo per le esigenze individuali.
Per il comfort quotidiano è disponibile un ascensore Schindler che collega tutti i piani. Ogni appartamento dispone di un proprio locale interrato con presa elettrica e ventilazione, che garantisce ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità.

Anche per quanto riguarda la mobilità, è stato pensato a tutto: l'edificio dispone di 11 posti auto sotterranei, 2 posti auto esterni e 2 posti auto per ospiti, che garantiscono sempre un numero sufficiente di parcheggi per residenti e visitatori.
L'impianto fotovoltaico sul tetto sottolinea il carattere sostenibile della proprietà e contribuisce a ridurre i costi di gestione. Inoltre, gli appartamenti dispongono di ampie terrazze, soppalchi e posti a sedere in giardino, ideali per rilassarsi e godersi il tempo libero.Non vi sono quindi desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre:
  • Completamente affittato
  • Edificio residenziale multifamiliare 11 appartamenti
  • Nuovo edificio 2021
  • Impianto fotovoltaico
  • 11 posti auto sotterranei (con telecomando)
  • 2 posti auto esterni
  • 2 posti auto per ospiti
  • Terreno 1860 m²
  • Locale interrato per ogni appartamento con ventilazione e presa elettrica
  • 2 locali commerciali / hobby-room
  • Contenitore interrato
Siete interessati? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci.Saremo lieti di incontrarvi.
Einzigartiges MFH in Neuhausen am Rheinfall modernes Wohnen in idyllischer Lage
Inmitten der malerischen Umgebung von Neuhausen am Rheinfall präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Der moderne Neubau überzeugt durch seine hochwertige Bauqualität, Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnklima steht.

Das Gebäude umfasst insgesamt 11 vollvermietete Wohnungen, die allesamt mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und ein helles, freundliches Wohnambiente bieten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Hobbyräume, die zusätzlichen Spielraum für individuelle Bedürfnisse schaffen.
Für den täglichen Komfort sorgt ein Lift der Marke Schindler, der alle Etagen bequem miteinander verbindet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit elektrischer Steckdose und Lüftung, was zusätzlichen Stauraum und Funktionalität garantiert.

Auch in puncto Mobilität ist bestens vorgesorgt: Zum Haus gehören 11 Tiefgaragenplätze, 2 Aussenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze, sodass stets ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste vorhanden sind.
Die Fotovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Zudem verfügen die Wohnungen über grosszügige Terrassen, Estriche und Gartensitzplätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Vollvermietet
  • Mehrfamilienhaus 11 Wohnungen
  • Neubau 2021
  • Fotovoltaikanlage
  • 11 Tiefgaragenparkplätze (mit Funkfernbedienung)
  • 2 Aussenparkplätze
  • 2 Besucherparkplätze
  • Grundstück 1860 m²
  • Kellerabteil für jede Wohnung mit Lüftung und Steckdose
  • 2 Gewerberäume / Hobbyräume
  • Unterflurcontainer
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore