Immobile abitativo con 12 locali in vendita in Neunkirch - 474 m²
Investitionschance im historischen Neunkirch
Locali12
Superficie abitabile474 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
8213 NeunkirchDati generali
Riferimento
5b0f8fbb301f1cbd74328513ab92202efa6c55c1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2002
Locali
12
Superficie terreno
213 m²
Superficie abitabile
474 m²
Descrizione
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Traduzione del testo originale da tedesco a Italiano in corso…
Si è verificato un errore durante la traduzione. Si prega di riprovare più tardi.
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Dieses renditestarke Anlageobjekt vereint Stabilität, Qualität und nachhaltiges Ertragspotenzial in idealer Weise. Drei vollvermietete Wohneinheiten sowie eine attraktive Gewerbe- bzw. Gastrofläche im Erdgeschoss sichern eine solide und breit abgestützte Einnahmesituation. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe schafft eine ausgewogene Mieterstruktur und erhöht die langfristige Wertbeständigkeit. Mit einer angestrebten Rendite von rund 4.8 % bietet sich hier eine überzeugende Opportunität für anspruchsvolle Investoren.
Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Hochwertige Ausführungen und laufend getätigte Investitionen minimieren zukünftigen Unterhaltsbedarf und schaffen Planungssicherheit auf Jahre hinaus. Dank der vollständigen Vermietung profitieren Sie ab dem ersten Tag von stabilen Cashflows ohne Leerstandsrisiko. Ein Investment, das Substanz, Sicherheit und Effizienz auf höchstem Niveau vereint.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die zentrale Lage im Herzen von Neunkirch, welche eine konstant hohe Nachfrage bei Mietern garantiert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Hochwertige Ausführungen und laufend getätigte Investitionen minimieren zukünftigen Unterhaltsbedarf und schaffen Planungssicherheit auf Jahre hinaus. Dank der vollständigen Vermietung profitieren Sie ab dem ersten Tag von stabilen Cashflows ohne Leerstandsrisiko. Ein Investment, das Substanz, Sicherheit und Effizienz auf höchstem Niveau vereint.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die zentrale Lage im Herzen von Neunkirch, welche eine konstant hohe Nachfrage bei Mietern garantiert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Zentrale Lage mit hoher Nachfrage
- Ideales Grundrisskonzept
- Attraktive Rendite von ca. 4.8 %
- Stabiles Ertragspotenzial vorhanden
- Drei vollvermietete Wohneinheiten
- Sofortige Einnahmensicherheit
- Attraktive Gewerbe-/ Gastrofläche
- Cashflow ab dem ersten Tag
- Nachhaltige Wertstabilität
- Hohe Vermietbarkeit
- Bruttowohnfläche 474 m²
- Nettowohnfläche 412 m²
- Parkmöglichkeiten vorhanden
Comodità
Esterno
- Parcheggio
