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Splendido appartamento di 7 locali con posizione ideale vicino a scuola e negozi, Oberiberg

Locali7
Superficie abitabile160 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8843 Oberiberg

Dati generali

Riferimento
a00c400000JQqMbAAL_060N6
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1964
Locali
7
Piano
1° piano
Superficie terreno
538 m²
Superficie abitabile
160 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo curato edificio plurifamiliare (EPF) si presenta come un investimento ad alto rendimento nella regione di Oberiberg, nel cantone di Schwyz. Con una superficie abitativa totale di 160 m² e diverse unità abitative, questa proprietà è ideale per investitori, acquirenti istituzionali, investitori familiari o sviluppatori di progetti che cercano un investimento a lungo termine di valore, con un’ottima locazione. In una regione in cui la qualità della vita e la domanda di abitazioni in affitto sono costantemente elevate, potrete beneficiare di un rendimento sostenibile e di un potenziale di aumento di valore.


L’edificio plurifamiliare dispone di più piani e comprende due appartamenti che sfruttano al meglio la superficie totale di 160 m². La posizione circostante è impressionante sia per la vicinanza ai servizi quotidiani che per l’eccellente accessibilità, sia a piedi (10 minuti) che con i mezzi pubblici (la fermata dell’autobus è a soli 2 minuti).



L’immobile non convince solo per la sua solida base di affittuari e per il suo aspetto curato, ma anche per le possibilità di miglioramento in termini di efficienza energetica e di sviluppo futuro del valore. Con possibili interventi di modernizzazione, ottimizzazione energetica e, eventualmente, di ampliamento, vi si aprono numerose possibilità per aumentare ulteriormente l’attrattiva e la stabilità del valore di questo edificio plurifamiliare.


Questo pacchetto Properti si distingue per:


Ï Casa plurifamiliare con due unità abitative

Ï 160 m² di superficie abitabile totale

Ï Posizione centrale

Ï Ottima connessione con i mezzi pubblici Bus 2 Min.

Ï Potenziale di modernizzazione e possibilità di ampliamento

Ï Sistema di riscaldamento radiatore efficiente

Ï Possibilità di un aumento sostenibile del valore

Ï Posizione tranquilla in una località termale molto apprezzata


Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (MFH) präsentiert sich als renditestarkes Anlageobjekt im attraktiven Kanton Schwyz, Region Oberiberg. Mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m² und mehreren Wohneinheiten eignet sich diese Liegenschaft hervorragend für Investoren, institutionelle Käufer, Familienanleger oder Projektentwickler, die ein langfristig werthaltiges, solide vermietetes Anlageobjekt suchen. In einer Region, in der Lebensqualität und Nachfrage an Mietwohnungen konstant hoch sind, profitieren Sie von einer nachhaltigen Rendite und dem Potenzial zur Wertsteigerung.


Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Etagen und umfasst insgesamt zwei Wohnparteien, welche die gesamte Fläche von 160 m² optimal nutzen. Der umgebende Standort beeindruckt sowohl durch die Nähe zum täglichen Bedarf als auch durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit ob zu Fuss (10 Minuten) oder mit dem ÖV (Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt).



Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine solide Mietbasis und das gepflegte Erscheinungsbild, sondern auch durch Upgrading-Chancen in puncto Energieeffizienz und zukünftiger Wertentwicklung. Mit denkbaren Massnahmen zur Modernisierung, energetischen Optimierung und eventuell ergänzenden Ausbaumöglichkeiten stehen Ihnen zahlreiche Wege offen, um die Attraktivität und Wertbeständigkeit dieses Mehrfamilienhauses weiter zu steigern.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


Ï Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten

Ï 160 m² Gesamtwohnfläche

Ï Zentrale Lage

Ï Erstklassige ÖV-Anbindung Bus 2 Min.

Ï Modernisierungspotenzial und Ausbauoption

Ï Effizientes Radiator-Heizsystem

Ï Nachhaltige Wertsteigerung möglich

Ï Ruhige Lage in einem beliebten Kurort


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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