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Costruito solido – curato con amore – oasi con piscina

Locali7
Superficie abitabile192 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

4702 Oensingen

Dati generali

Riferimento
fd77197598ee653f6a48ed24cfb8f7a75d825576
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1904
Ultime ristrutturazioni
2006
Locali
7
Superficie terreno
815 m²
Superficie abitabile
192 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa bifamiliare indipendente, situata direttamente nella zona di svago di Oensingen, gode di una posizione tranquilla ma centrale.

Un panorama unico sulla vicina Roggenfluh contribuisce a creare un’atmosfera speciale. Immersa in un’oasi di tranquillità, la proprietà si trova in un giardino molto curato con una grande piscina. (Un aspetto curato e una struttura chiara su una solida base conferiscono a questa proprietà un tocco di originalità.) Un grazioso casotto da giardino e diverse aree di seduta all’aperto invitano a trascorrere serate di grigliata in compagnia di amici e familiari. Un ulteriore vantaggio è il parcheggio adiacente alla proprietà con almeno 3 posti auto esterni.

La proprietà può essere utilizzata come casa unifamiliare o come residenza per più generazioni. Il programma spazioso si presenta come segue:
Al piano terra, su una superficie di circa 68 m², si trova un’accogliente abitazione di 2,5 locali accessibile anche in sedia a rotelle, con cucina abitabile, camera da letto con bagno/doccia en-suite e luminoso soggiorno.

Al piano superiore, su una superficie totale di 124 m², si trovano 4,5 locali disposti in stile duplex, con cucina abitabile e soggiorno, nonché un bagno separato per gli ospiti al primo piano, due ampie camere da letto e bagno/WC al secondo piano.
Entrambe le abitazioni dispongono di una veranda accogliente con un panorama mozzafiato.

Lasciatevi sorprendere da questa opportunità unica con una bella piscina e venite a vedere di persona. Siamo lieti di accogliervi! Non avrete più alcun dubbio. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Casa indipendente solida di generazione o unifamiliare
  • Ampie e luminose sistemazioni
  • UE: 1 x 2.5 Zi-appartamento, 68 m²
  • Piano superiore: 1 x 4.5 vano abitabile, 124 m²
  • Cucina ristrutturata OG
  • 3- Finestre con vetri doppi
  • 2 x Stufa a legna svedese
  • 2 x balconi con vista idilliaca
  • Piscina riscaldabile 8 x 4 x 1,45 m con copertura e ascensore
  • Casetta da giardino coperta con camino
  • Giardino ben curato, terrazza separata con barbecue
  • Grande spazio in cantina con W/T
  • Area di svago nelle immediate vicinanze
  • 3 x parcheggio esterno, accesso diretto possibile
Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.
Dieses freistehende Zweifamilienhaus direkt beim Naherholungsgebiet von Oensingen ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen.

Ein einmaliger Ausblick auf die nahegelegene Roggenfluh sorgen für besondere Atmosphäre. Oaseähnlich eingebettet liegt die solide Liegenschaft in einer äusserst gepflegten Gartenlandschaft mit einem grossem Pool. (Ein gepflegtes Erscheinungsbild mit klarer Struktur auf solidem Fundament verleihen dieser Liegenschaft das besondere Etwas.) Ein charmantes Gartenhaus sowie diverse Freisitzmöglichkeiten laden zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiterer Pluspunkt bietet der hofähnliche Parkplatz mit mind. 3 Aussenparkplätzen.

Die Liegenschaft kann wahlweise als Generationen- oder auch als EFH genutzt werden. Das ansprechende Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:
Im EG befindet sich auf etwas mehr als 68 m² eine rollstuhlgängige und heimelige 2.5 Zi-Wohnung. mit Wohnküche, Schlafzimmer inkl. En-Suite WC/Dusche, sowie einem hellen Wohnzimmer.

Im OG verteilen sich auf insgesamt 124 m² und im Stil einer Duplex-Wohnung grosse 4.5 Zimmer mit Wohnküche und Wohnzimmer, sowie separatem Gäste-WC auf der 1. Etage, zwei grosszügige Schlafzimmer und WC/Bad auf der 2. Etage.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über je eine heimelige Veranda mit imposantem Ausblick.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit mit schöner Poollandschaft überraschen und kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Augenschein! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Freistehendes solides Generationenhaus oder EFH
  • Grosszügige, helle Räumlichkeiten
  • EG: 1 x 2.5 Zi-Wohnung, 68 m²
  • OG: 1 x 4.5 Zi-Wohnung, 124 m²
  • Renovierte Küche OG
  • 3- Fach verglaste Fenster
  • 2 x Schwedenofen
  • 2 x Balkone mit idyllischer Aussicht
  • Beheizbarer Pool 8 x 4 x 1.45 m mit Abdeckung und Lift
  • Überdachtes Gartenhaus mit Cheminée
  • Gepflegte Gartenanlage, separate Terrasse mit Grillstelle
  • Grosse Kellerräumlichkeiten mit W/T
  • Naherholungsgebiet in direkter Nähe
  • 3 x Aussenparkplatz, direkte Zufahrt möglich
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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio