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Zweifamilienhaus mit Atelier an zentraler Lage in Orpund bei Biel BE

Locali9
Superficie abitabile203 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Orpund, 2552 Orpund

Dati generali

Riferimento
2552-25-4
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1850
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
9
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
758 m²
Superficie abitabile
203 m²
Volume
1'856 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Liebhaberobjekt? 2-Familienhaus mit Atelier an zentraler Lage
1 × Loftwohnung 105?m² / 1 × 4,5-Zimmerwohnung 115?m²
1 × Atelier mit 3 Räumen, 115?m²
Questo oggetto unico unisce in modo affascinante tradizione e modernità e convince con molti dettagli curati e possibilità di utilizzo pratiche. La proprietà è ideale sia come abitazione residenziale / per più generazioni che come sede per piccole attività commerciali (abitare+lavorare).
La proprietà convince per:
Spazi ampi e luminosi con una planimetria ben studiata, che offrono flessibilità per idee abitative individuali o progetti creativi.
Grande terreno che offre spazio per progetti di giardino, giochi per bambini o momenti di relax all'aperto.
Posizione ottimale, a pochi passi da scuole, negozi e trasporti pubblici, in un ambiente tranquillo e naturale che garantisce qualità della vita.
L'oggetto offre molte possibilità di utilizzo grazie alle riserve di sviluppo esistenti, che consentono ulteriori idee di progettazione. Che si tratti di momenti di relax nel proprio giardino, di passeggiate lungo l'Aare o di un utilizzo creativo dell'atelier? qui potete realizzare il vostro ideale concetto di vita.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
SERVITÀ UN VISTO? SI PREGA DI ISCRIVERSI: https://neho.ch/y/2552-25-4



Bien d'exception ? Maison bifamiliale avec atelier dans un emplacement privilégié
1 × Loft, 105?m²
1 × Appartement 4,5 pièces, 115?m²
1 × Atelier avec 3 pièces, 115?m²
Questo oggetto unico unisce in modo armonioso fascino tradizionale e elementi moderni, e convince con molti dettagli curati e possibilità di utilizzo pratiche. È ideale sia come residenza principale/casa multigenerazionale che come sede di piccole imprese (abitare + lavorare).
Punti di forza:
Spazi ampi e luminosi con una disposizione ben pensata, che offrono grande flessibilità per progetti di vita individuali o creativi.
Terreno generoso, che offre spazio per progetti di giardino, aree giochi per bambini o momenti di relax all'aperto.
Posizione ideale, a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi pubblici, in un ambiente tranquillo e ricco di natura, che garantisce un'eccellente qualità della vita.
La proprietà offre numerose possibilità grazie alle riserve di espansione esistenti, che consentono nuove idee di progettazione. Che si tratti di godersi il giardino, fare una passeggiata lungo l'Aar o utilizzare lo studio in modo creativo? qui è possibile realizzare il proprio concetto di vita e lavoro ideale.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/2552-25-4



Proprietà di una coppia? Casa bifamiliare con studio in posizione privilegiata
1 × Appartamento Loft, 105?m²
1 × Appartamento 4,5 locali, 115?m²
1 × Studio con 3 stanze, 115?m²
Questa proprietà unica combina in modo meraviglioso il fascino tradizionale con elementi moderni e impressiona con molti dettagli ben pensati e opzioni di utilizzo pratiche. È ideale sia come residenza principale/casa multigenerazionale che come sede di piccole imprese (abitare + lavorare).
Punti di forza:
Spazi ampi e luminosi con una disposizione ben pensata, che offrono grande flessibilità per progetti di vita individuali o creativi.
Terreno generoso, che offre spazio per progetti di giardino, aree giochi per bambini o momenti di relax all'aperto.
Posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi pubblici, in un ambiente tranquillo e ricco di natura che garantisce qualità della vita.
La proprietà offre numerose possibilità grazie alle riserve di espansione esistenti, che consentono nuove idee di progettazione. Che si tratti di godersi ore di pace nel giardino privato, fare una passeggiata lungo l'Aar, o utilizzare lo studio in modo creativo? qui è possibile realizzare il proprio concetto di vita e lavoro ideale.
Liebhaberobjekt ? 2-Familienhaus mit Atelier an zentraler Lage
1 × Loftwohnung 105?m² / 1 × 4,5-Zimmerwohnung 115?m²
1 Atelier mit 3 Räumen, 115?m²
Dieses einzigartige Objekt vereint auf charmante Weise Tradition und Moderne und überzeugt mit vielen liebevollen Details und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist Ideal sowohl als Wohnhaus / Mehrgenerationenhaus wie auch für Kleingewerbe (Wohnen+Arbeiten).
Die Liegenschaft überzeugt durch:
Grosszügige, helle Räume mit durchdachtem Grundriss, die Flexibilität für individuelle Wohnideen oder kreative Projekte bieten.
Weitläufiges Grundstück, das Raum für Gartenprojekte, Spielmöglichkeiten für Kinder oder erholsame Stunden im Freien bietet.
Optimale Lage, nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV entfernt, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die Lebensqualität garantiert.
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank vorhandener Ausbaureserven, die weitere Gestaltungsideen ermöglichen. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, Spaziergänge entlang der Aare oder kreative Nutzung des Ateliers ? hier können Sie Ihr ideales Lebenskonzept verwirklichen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/2552-25-4



Bien d'exception ? Maison bifamiliale avec atelier dans un emplacement privilégié
1 × Loft, 105?m²
1 × Appartement 4,5 pièces, 115?m²
1 Atelier avec 3 pièces, 115?m²
Ce bien unique allie harmonieusement charme traditionnel et éléments modernes, et séduit par de nombreux détails soignés et des possibilités d'utilisation pratiques. Il est idéal à la fois comme résidence principale / maison multigénérationnelle et pour une petite entreprise (habiter + travailler).
Points forts :
Pièces spacieuses et lumineuses avec une disposition bien pensée, offrant une grande flexibilité pour des projets de vie individuels ou créatifs.
Terrain généreux, offrant de la place pour des projets de jardin, des aires de jeux pour enfants ou des moments de détente en plein air.
Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports publics, dans un environnement calme et proche de la nature, garantissant une excellente qualité de vie.
Le bien offre de nombreuses possibilités grâce aux réserves d'agrandissement existantes, permettant de nouvelles idées d'aménagement. Que ce soit pour profiter du jardin, se promener le long de l'Aar ou utiliser l'atelier de manière créative ? ici, vous pouvez réaliser votre concept de vie et de travail idéal.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Lover's Property ? Two-Family House with Studio in a Prime Location
1 × Loft Apartment, 105?m²
1 × 4.5-Room Apartment, 115?m²
1 Studio with 3 Rooms, 115?m²
This unique property beautifully combines traditional charm with modern elements and impresses with many thoughtful details and practical usage options. It is ideal both as a residential home/multi-generational property and for small-scale business (live + work).
Key Features:
Spacious, bright rooms with a well-thought-out layout, offering flexibility for individual living concepts or creative projects.
Generous plot, providing space for garden projects, play areas for children, or relaxing moments outdoors.
Prime location, just a few minutes' walk to schools, shopping, and public transport, in a quiet, nature-rich environment that guarantees quality of life.
The property offers versatile usage opportunities thanks to existing expansion potential, allowing further design ideas. Whether enjoying peaceful hours in the private garden, taking walks along the Aare, or using the studio creatively ? here you can realize your ideal living and working concept.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
130 m
Autostrada
1.59 km
Asilo
279 m
Scuola primaria
356 m
Scuola secondaria
215 m
Negozi
372 m