Investimento immobiliare ristrutturato nel centro di Porrentruy

Situato nel centro di Porrentruy, a due passi dal centro commerciale Esplanade, questo investimento immobiliare rappresenta un'opportunità rara e interessante sia per gli investitori che per gli operatori alla ricerca di un immobile che combini redditività, posizione di prim'ordine e servizi di qualità.

Completamente ristrutturato, l'edificio è collegato alla rete termica, garantendo un riscaldamento efficiente ed economico (a radiatori o a pavimento a seconda delle unità). Ogni unità ha un ingresso indipendente al piano terra, garantendo un'ottima accessibilità e una separazione ottimale tra i diversi inquilini.

Composizione dell'immobile:

• Sala commerciale
  Attualmente affittato come salone di parrucchiere, questo locale beneficia di una buona visibilità nel centro città e di un costante traffico pedonale.
  Reddito annuo lordo: CHF 18.960
• Studio/ufficio commerciale
  Attualmente utilizzato come ufficio, questo spazio è composto da una stanza principale con angolo cottura e un bagno. Ideale per un'attività autonoma o per un affitto residenziale.
  Reddito annuo lordo: CHF 6.960
• Grande appartamento duplex con garage 
  Questo lussuoso appartamento offre un ingresso, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca, l'altro con doccia), due ripostigli, ampio garage privato, un ottimo soggiorno con cucina a vista e isola centrale, accesso a una grande terrazza.
  Reddito annuo lordo: CHF 25.200
• Spaziosa maisonette con balcone (attualmente sfitta)
  Questo appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio, terrazza, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un ampio balcone, ripostiglio e WC ospiti.
  Reddito annuo lordo potenziale: CHF 18.120.-
  • Posizione nel centro di Porrentruy, a breve distanza da servizi, scuole, trasporti pubblici e negozi
  • Edificio ristrutturato, non richiede lavori
  • Riscaldamento efficiente ed ecologico a rete termica
  • Ingressi indipendenti per ogni unità
  • Miscela ideale di spazi commerciali e alloggi residenziali
  • Reddito locativo potenziale totale (completamente affittato) : CHF 69.240/anno

  Un investimento sicuro e sostenibile!  Grazie alla sua posizione strategica, alla ristrutturazione di qualità e all'interessante potenziale di locazione, questo edificio è un investimento di prim'ordine nel Giura. Se state cercando di arricchire il vostro portafoglio immobiliare o di iniziare un investimento ad alto rendimento, questa proprietà soddisfa tutti i nostri rigorosi criteri di selezione.

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